我们在租房合同中有一条约定:请问造成的损失是否由乙方承担?还是双方都有责任?

更新时间:2019-06-18 00:03:14人浏览
问题描述:
你好,我是房东,房租出租过程中水管爆裂,承租人不在家没及时处理,楼下住户发现走水后通知我们并要求赔偿。我们在租房合同中有一条约定:应注意防水,防盗,煤气中毒,触电等一切意外事故将由乙方承担,甲方不需要承担任何责任和相关费用。请问造成的损失是否由乙方承担?还是双方都有责任?谢谢我们在租房合同中有一条约定:请问造成的损失是否由乙方承担?还是双方都有责任?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助180998人 · 响应时间 平均5分钟内
未能依法取得房屋所有权证的小产权房在出租过程中,不仅办不到《房屋租赁证》,而且也不能作为承租人从事生产、经营活动和用于居住的合法场所。因此,未能依法取得房屋所有权证的小产权房的租赁行为是不受我国法律所保护的,一旦引起纠纷,必然导致租赁合同无效。
其法律风险显而易见。
2019-06-17 23:42:13
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助181431人 · 响应时间 平均5分钟内
发生意外事故会出现很多种情况,要根据事发的具体情况来定,举个例子:如果员工在交通事故中不承担主要责任,申请工伤认定,参考《工伤保险条例》享受工伤待遇,老板需要承担赔偿责任  第十四条 职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:  
(六)在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;  第三十三条 职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的,在停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付。  停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊,经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认,可以适当延长,但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后,停发原待遇,按照本章的有关规定享受伤残待遇。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的,继续享受工伤医疗待遇。  生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的,由所在单位负责。
2019-06-17 23:49:16
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助195196人 · 响应时间 平均5分钟内
是否要承担两人的误工费要看医嘱是否要求两人陪侍的。而且,具体多少误工费也要看对方出具的相关证据确定,比如对方工资单工资证明等。 双方都有责任,摩托车方不需要赔偿全额费用。
双方协商解决,协商不成向法院起诉解决。
2019-06-17 23:58:29
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助156931人 · 响应时间 平均3分钟内

1、没有签订劳动合同可以要求双倍工资赔偿。
2、没有缴纳社保可以要求单位补缴,并要求经济补偿。
3、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
4、协商不成可以到劳动监察大队投诉或申请劳动仲裁。
2019-06-18 00:03:14
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公司发起人应承担什么责任
公司发起人应承担什么责任
公司发起人应承担以下责任:公司因故未成立,发起人对设立公司行为所产生的费用和债务承担连带清偿责任。发起人因履行公司设立职
公司企业
人浏览
您好,先看是否过了质保期,质保期内要求装修公司或者物业负责;如果过了质保期由业主负责,再由业主和房客协商。租客的防水责任不包含水管爆裂等意外情况的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
对造成的工程质量责任处罚金合同双方应当平等吗
对造成的工程质量责任处罚金合同双方应当平等吗
对造成的工程质量责任的处罚金,如果双方的过错程度相当的,则合同双方应当平等。如果是仅仅由于施工方的过错导致的,则由施工方
建筑工程
人浏览
房屋租赁期限,是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,为不定期租赁;租赁期限6个月以上,而未采用书面形式的,应当视
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同被撤销后责任如何承担
合同被撤销后责任如何承担
合同被撤销后,责任的承担方式是,双方要互相返还因合同所获得的财产,如果不能返还的,要折价赔偿。另外对合同被撤销有过错的当
合同纠纷
人浏览
过错承担责任原则,承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同中,当事人违约后承担违约责任的方式有哪些?
租赁合同中,当事人违约后承担违约责任的方式有哪些?
根据《合同法》的规定,当事人违约后承担违约责任的方式有四种,租赁合同也是如此。这四种方式是:(1)继续履行。比如,出租人没有在租赁合同约定的期限内交付租赁物,现
租赁合同知识
人浏览
酒驾面临着行政处罚,醉驾面临刑事处罚。但是上述两个处罚并不能免除交通事故案件本身的民事赔偿责任。交通事故发生后由交警部门出具责任认定书,对双方责任进行划分,受害
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一般由房主和租户共同承担责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在合同中没有约定违约责任,守约方可否请求违约方承担违约责任?
在合同中没有约定违约责任,守约方可否请求违约方承担违约责任?
根据合同法,只要当事人一方存在违约行为,对方就有权要求违约方承担违约责任,不管对方是否有过错,也不管合同中是否有约定违约责任或者承担违约责任的方法,均应承担违约
房产合同知识
人浏览
要看租房合同是否有效;如果合同有效,依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
设立中公司发起人承担的责任
设立中公司发起人承担的责任
发起人为设立公司以自己名义对外签订合同,公司成立后,合同相对人可选择请求该发起人承担合同责任,也可选择该公司承担合同责任
公司企业
次播放
一、物业管理对财物保管责任承担:1、物业服务合同对财物保管有特殊约定的,依约定处理。2、物业服务合同对财物保管未作特殊约定,物业管理企业履行了正常的安全防范义务
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
哪些情形可以追究缔约过失责任
哪些情形可以追究缔约过失责任
1、假借订立合同,恶意进行磋商。2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。3、泄露或不正当地使用商业秘密。4
合同纠纷
次播放
1、没有签订劳动合同可以要求双倍工资赔偿。2、没有缴纳社保可以要求单位补缴,并要求经济补偿。3、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
因第三人的原因造成合同不能履行的,还要承担违约责任吗?
因第三人的原因造成合同不能履行的,还要承担违约责任吗?
违约,承担,合同,当事人,责任,履行因第三人的原因造成合同不能履行的,还要承担违约责任吗?根据合同的相对性原则,当事人一方因第三人的原因造成违约的,应当向对方承
违约责任
人浏览
违反合同造成另一方当事人损失的,应当如何承担损害赔偿责任?
违反合同造成另一方当事人损失的,应当如何承担损害赔偿责任?
损害赔偿,又称赔偿损失,是违约方不履行合同时,依法赔偿守约方所受损失的责任。它是违约责任中常用的方式之一,其主要目的在于弥补守约方因对方违约所遭受的损失。一、赔
违约责任
人浏览
签租房合同注意事项是什么这个问题?1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
因第三人的原因造成合同不能履行的,还要承担违约责任吗?
因第三人的原因造成合同不能履行的,还要承担违约责任吗?
根据合同的相对性原则,当事人一方因第三人的原因造成违约的,应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷,依照法律规定或者按照约定解决。当事人履行合同义务
履行职责
人浏览
《中华人民共和国合同法》第七十七条有规定:当事人协商一致,可以变更合同法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。本条是关于当事人变更合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询