霍邱城镇拆迁补偿，拆迁补偿只有拆迁款850一平，其它任何补偿没有，包括搬迁费住房补贴什么都没有
更新时间：2019-05-29 09:49:40人浏览
问题描述：
霍邱城镇拆迁补偿，只提前三天仓促通知拆迁，让三天后签字画押同意拆迁合不合理！合不合法！三天不签字同意就立马断水断电，拆迁补偿只有拆迁款850一平，其它任何补偿没有，包括搬迁费住房补贴什么都没有，合不合理合不合法！霍邱城镇拆迁补偿，拆迁补偿只有拆迁款850一平，其它任何补偿没有，包括搬迁费住房补贴什么都没有
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强拆，采取停电停水等断绝居民基本生活方式的做法，严重违法侵权。 建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判，以及可以和央视等有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在各级政府层层截留问题，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。 根据我们专业拆迁律师多年的经验，一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
由于存在各级政府层层截留问题，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。 根据我们专业拆迁律师多年的经验，一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
2019-05-29 09:27:10
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(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
2019-05-29 09:33:54
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租赁房屋拆迁补偿：
第一，搬迁补助费。
按照建筑面积或合作规定进行计算。拆迁非住宅房屋的，搬迁补助费包括：设备搬迁，安装费用；无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用。
第二，停产停业损失(主要针对的是经营性用房)。
按照建筑面积给予一次性停产停业综合补助费用。
第一，搬迁补助费。
按照建筑面积或合作规定进行计算。拆迁非住宅房屋的，搬迁补助费包括：设备搬迁，安装费用；无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用。
第二，停产停业损失(主要针对的是经营性用房)。
按照建筑面积给予一次性停产停业综合补助费用。
2019-05-29 09:42:51
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住房拆迁补偿补偿范围根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，房屋拆迁补偿范围包括三个部分
（3）收益权。城市房屋拆迁补偿范围中的收益权应具有以下特征：①收益权人系合法地占有使用被拆迁房屋，其收益权必须有合同或法律依据；②收益应当合法产生；③收益应当是有依据的产生，包括即得收入和合法预期收入。在城市房屋拆迁过程中，应予补偿的收益主要有三种，即租金；生产、经营预期收益；费用，如《城市房屋拆迁管理条例》第31条规定的搬迁补助费。
（3）收益权。城市房屋拆迁补偿范围中的收益权应具有以下特征：①收益权人系合法地占有使用被拆迁房屋，其收益权必须有合同或法律依据；②收益应当合法产生；③收益应当是有依据的产生，包括即得收入和合法预期收入。在城市房屋拆迁过程中，应予补偿的收益主要有三种，即租金；生产、经营预期收益；费用，如《城市房屋拆迁管理条例》第31条规定的搬迁补助费。
2019-05-29 09:49:40
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