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两个儿子，一个不赡养老人如何分配土地以及房屋

更新时间：2019-06-14 15:39:29人浏览

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分配房又被成为福利房，关于福利房的买卖：
无证的单位福利房相当于小产权房，不受法律保护，不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意：了解该单位房的权属性质，是属于集资房还是房改房，是全产权还是部分产权，单位与职工之间是否有相关出售的协议，如职工部分集资，所取得的集资房为部分产权，出售时需要单位同意，且单位拥有优先购买权；标准价的房改房拥的是部分产权，出售也需要经单位同意才可出售，原单位有优先购买权；如果该单位放弃优先购买权，产权人房产为全产权且没有其它纠纷，购房者可以购买。

2019-06-14 15:16:46

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1、赡养老人主要是道义上的责任，不赡养老人的，是道德极为败坏，被社会主流价值观所不齿的。　　
2、同时，法律为了保护老年人的利益，规定了子女赡养老人的法定义务。对于有能力履行而不履行赡养义务的，法律给予必要的制裁。同时，在老人去世后的遗产分配中，对不赡养老人的，由法院根据具体情况，决定给予其少分或者不分遗产。　　《老年人权益保障法》　　第十四条赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。　　赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。　　赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。　　第十五条赡养人应当使患病的老年人及时得到治疗和护理；对经济困难的老年人，应当提供医疗费用。　　对生活不能自理的老年人，赡养人应当承担照料责任；不能亲自照料的，可以按照老年人的意愿委托他人或者养老机构等照料。　　第十六条赡养人应当妥善安排老年人的住房，不得强迫老年人居住或者迁居条件低劣的房屋。　　老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他亲属不得侵占，不得擅自改变产权关系或者租赁关系。　　老年人自有的住房，赡养人有维修的义务。　　第十七条赡养人有义务耕种或者委托他人耕种老年人承包的田地，照管或者委托他人照管老年人的林木和牲畜等，收益归老年人所有。　　第十八条家庭成员应当关心老年人的精神需求，不得忽视、冷落老年人。　　与老年人分开居住的家庭成员，应当经常看望或者问候老年人。　　用人单位应当按照国家有关规定保障赡养人探亲休假的权利。　　第十九条赡养人不得以放弃继承权或者其他理由，拒绝履行赡养义务。　　赡养人不履行赡养义务，老年人有要求赡养人付给赡养费等权利。　　赡养人不得要求老年人承担力不能及的劳动。

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