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双方协商后转让店铺总金额8万元，在4月9日签订了美容院经营权转让合同后对方交付3万转让金，
毁约论是不退所收款项和付双倍。

更新时间：2019-06-13 13:16:40人浏览

问题描述：

您好!?我是转让方，双方协商后转让店铺总金额8万元，首次4月7日订金交付1万元后与对方盘点，在4月9日签订了美容院经营权转让合同后对方交付3万转让金，加上订金已付4万元。合同注明剩下余款分别在4月11日付我3万，最后1万在对方办理好营业执照后付清。

合同上指明，从本件点交前，甲方一切债务均由乙方承担，（一切债务指，售后服务，会员项目，不涉及现金）

毁约论是不退所收款项和付双倍。

而且我也已经协助对方与房东重新签订三年合同。

**现在对方以种种借口不付合同尾款，也不承担服务店铺以前留下来的客人项目，她把店门锁起来了，不开门有半个月了。现在客人意见很大，都说要去报警，我现一直在按抚客人，现在弄成这样，既使我接手回来会员也己经对该店不再有安全感，也很难再转让出去，对我影响肯定很大。

而对方意思是，她没收这些客人的钱，她不管也不怕。最好闹大了，她就按毁约论已经给了我4万，店也不要。双方协商后转让店铺总金额8万元，在4月9日签订了美容院经营权转让合同后对方交付3万转让金，

毁约论是不退所收款项和付双倍。

4位律师解答

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铺面转让时合同中约定有转让费的，如果受让方不支付转让费的属于合同违约的情形，转让方可以依据合同的约定要求受让方进行赔偿。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。

2019-06-13 12:56:57

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你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：　　
（一）法律上或者事实上不能履行；　　
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；　　
（三）债权人在合理期限内未要求履行。　　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。　　约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。　　有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。

2019-06-13 12:58:52

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合同转让必须符合法律所规定的条件和要求才能生效，否则无效。第一，必须以合法有效的合同关系存在为前提。如果该合同根本不存在或者被宣告无效，或者已经被解除，在此种情况下发生的转让行为都是无效的。
第二，必须符合法律所规定的转让程序，需要通知的依法通知；需要征得相对方同意的先经其同意；应当办理批准、登记等手续的，依照其规定办理相应手续。
第三，必须符合社会公共利益，且所转让的内容要合法。
第四，转让人与受让人之间达成合同转让的合意，具备民事法律行为的有效条件。

2019-06-13 13:09:12