然而民政局现在不给办理未婚证明,没有未婚证明户籍派出所不给我变更,我该怎么办

更新时间:2019-05-26 02:02:03人浏览
问题描述:
我是河南人,需要卖房,房管局需要让我在婚姻状况一栏填写未婚才能办理过户,然而民政局现在不给办理未婚证明,没有未婚证明户籍派出所不给我变更,我该怎么办然而民政局现在不给办理未婚证明,没有未婚证明户籍派出所不给我变更,我该怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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办理房产变更更名过户的具体是:当地房产交易中心。
  房产证更名办理需要材料
  提供双方的身份证,户口本,房产证
  如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与,那样子费用比较低点。
  如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约。
  然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用:
  如果不满五年面积小于等于144的话 要收取差额营业税
5.5%(市场指导价与原始购房价的差额)
  契税 面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的,第二套住房的话就是2%.个税是1%。
2019-05-26 01:46:13
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具体情况具体分析,如果您是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有:
(1)关于房产分割的离婚协议书;
(2)离婚证及复印件;
(3)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
(4)房产证;
(5)身份证明及复印件。
2019-05-26 01:51:46
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“未婚证明”指的是“无婚姻登记记录证明”,出具证明的受理机关为当事人常住户口所在地的婚姻登记机关。因此,当事人应当到自己常住户口所在地的婚姻登记机关办理。   未婚证明可以委托他人办理。受托人需要提供相关证明材料。   在合肥,未婚证明可以委托他人办理。当事人委托他人申请的,受托人应提供本人居民身份证、委托人户口簿和居民身份证原件以及委托人写明具体委托事项的委托书;受托人不能提供委托人户口簿和居民身份证原件的,应提供委托人户口簿、居民身份证复印件和经公证机关公证的写明具体委托事项的委托书。   
一、办理条件:   属于合肥集体户口;   男满22周岁,女满20周岁。   
二、提交材料:   本人身份证原件及复印件;   本人户口本原件及复印件(集体户需提交户籍证明)。   
三、办理机构:   合肥民政局各城区婚姻登记处,具体是在户口所在地的婚姻登记处。   
四、办理流程:   
1、出示相关证件;   
2、填写《无婚姻登记证明》;   
3、经审查通过以后,发放《无婚姻登记证明》。
2019-05-26 01:57:50
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房产过户注意事项
1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;
2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;
3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。
去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件,
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
2019-05-26 02:02:03
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