朋友又找高利贷借了40万元。现在朋友暂时偿还不了，让朋友先还我的60万（以房抵债
更新时间：2019-05-21 15:24:41人浏览
问题描述：
我借给朋友60万元， 朋友又找高利贷借了40万元。现在朋友暂时偿还不了，我在生意里周转不了出来，要再等一段时间，但朋友的父亲有套住房。高利贷天天催款，房本在高利贷手里，对方总是威协以房抵债这种情况建不建议，我先打官司把朋友起诉了，让朋友先还我的60万（以房抵债,房屋价值65万），以达到拖延时间的目的。让高利贷不打房子的主意。等时间一长，生意上的钱出来，再还他们。朋友又找高利贷借了40万元。现在朋友暂时偿还不了，让朋友先还我的60万（以房抵债
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小产权房抵债。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。
按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。 中国实行二元制土地所有权结构，即国有土地所有制和集体土地所有制。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。
该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。
按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。 中国实行二元制土地所有权结构，即国有土地所有制和集体土地所有制。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。
2019-05-21 14:57:20
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按照最新的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。
借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
这当中有两个关键数字：24%、36%。这样也就给民间借贷利率划定了三个区域，也就是说，当借钱双方约定的利率不超过24%时，是受到法律保护的，这部分利息如果债权人起诉债务人，要求债务人偿还这部分利息，法律是支持的。
如果双方约定的利率超过36%，那么超过部分的利息是无效的，比如小M向你钱，约定利率40%，小M也按照40%的利率给了你利息，当小M知道36%以上无效后，找你把超过部分多给你的利息要回来，法院是支持的。
借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
这当中有两个关键数字：24%、36%。这样也就给民间借贷利率划定了三个区域，也就是说，当借钱双方约定的利率不超过24%时，是受到法律保护的，这部分利息如果债权人起诉债务人，要求债务人偿还这部分利息，法律是支持的。
如果双方约定的利率超过36%，那么超过部分的利息是无效的，比如小M向你钱，约定利率40%，小M也按照40%的利率给了你利息，当小M知道36%以上无效后，找你把超过部分多给你的利息要回来，法院是支持的。
2019-05-21 15:02:37
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从高利贷的名称我们知道高利贷最突出的特点就是“高利率”，正是高利贷惊人的利息成本，决定了它长期以来的“非生产性”特点，即借高利贷的目的不是为了扩大再生产或投资，而是为了保证生存。奴隶社会和封建社会如此。
现代社会也没有太多改变，尤其在农村。
借高利贷者的消费主要用于天灾人祸用以果腹、治疗疾病、婚丧嫁娶、子女学费、偿还旧债、生意资金投入。借贷者是普通社会大众的一员，对于借贷这一民间借贷关系来说并没有任何过错，也没有侵犯他人的任何权益。
反而是高利贷的高利率让借贷者饱受苦痛，如果诉诸法庭，对借贷者借钱时约定的超出法律规定的利息是不支持的。但四倍以内的利息是受法律保护的。
需要说明的是，正因为高利贷的“高利”不受法律保护，所以面对借贷者不还钱，放高利贷者不会采取法律途径要债，而是以自己的势力采取违法手段强迫借贷者还债，这不是普通百姓能承受的。
因此，如果因为高利贷而受到困扰，不妨借助法律的力量使自己不受迫害。另外面对放高利贷者是并不是一件轻松的事，最好咨询律师，在律师的建议下度过难关。
综上，因为四倍以内的利息是受法律保护的，这就要计算你已经还了多少钱，与四倍利息的差距是多少。
现代社会也没有太多改变，尤其在农村。
借高利贷者的消费主要用于天灾人祸用以果腹、治疗疾病、婚丧嫁娶、子女学费、偿还旧债、生意资金投入。借贷者是普通社会大众的一员，对于借贷这一民间借贷关系来说并没有任何过错，也没有侵犯他人的任何权益。
反而是高利贷的高利率让借贷者饱受苦痛，如果诉诸法庭，对借贷者借钱时约定的超出法律规定的利息是不支持的。但四倍以内的利息是受法律保护的。
需要说明的是，正因为高利贷的“高利”不受法律保护，所以面对借贷者不还钱，放高利贷者不会采取法律途径要债，而是以自己的势力采取违法手段强迫借贷者还债，这不是普通百姓能承受的。
因此，如果因为高利贷而受到困扰，不妨借助法律的力量使自己不受迫害。另外面对放高利贷者是并不是一件轻松的事，最好咨询律师，在律师的建议下度过难关。
综上，因为四倍以内的利息是受法律保护的，这就要计算你已经还了多少钱，与四倍利息的差距是多少。
2019-05-21 15:24:41
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一般信用卡催收欠款不由公安局立案，直接向法院提起诉讼即可；如在公安局立案，需配合相关调查，积极配合清偿欠款。
《中华人民共和国刑法》第196条：有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额铰大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
(一)使用伪造的信用卡的；
(二)使用作废的信用卡的；
(三)冒用他人信用卡的；
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
《中华人民共和国刑法》第196条：有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额铰大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
(一)使用伪造的信用卡的；
(二)使用作废的信用卡的；
(三)冒用他人信用卡的；
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
2019-05-21 15:14:17
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