如果房子定金已交.后期不想买房子可以不赔偿违约金不

更新时间:2019-05-26 23:47:36人浏览
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如果房子定金已交.后期不想买房子可以不赔偿违约金
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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P2P平台上贷款买房交首付借款人需要满足三个条件:年龄在22-55周岁之间,税后月薪在4000元以上,信用良好。条件符合的借款人,可以申请最高50万元的借款。
  其中,借款人必须有固定的工作和收入来源,一般来说,P2P平台都要求借款人在当前单位连续工作超过6个月,从而保证借款人稳定的还款能力。
同时借款人平时要注意维护自己的信用记录,如果有过多次信用卡逾期或者房贷、车贷逾期记录,都是非常不利的。
2019-05-26 23:26:40
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开发商违约不赔偿违约金:对于开发商违约不赔偿违约金这一情况,如果签订的协议里已经写明违约必须赔偿的话,可以先与开发商进行一个协商,要是协商不成这个可以起诉的。
2019-05-26 23:34:03
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《合同法》第116条规定:“当事人既约定违约,又约定定金的一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。”从本条规定可以看出,合同当事人既约定了违约金,又约定了定金的情况下,如果一方违约,对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款,即对方享有选择权,可以选择适用违约金条款,也可以选择适用定金条款,但二者不能并用。
2019-05-26 23:47:36
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定金罚则,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应该双倍返还定金。
选择适用哪个,需要充分考虑以下几点:
1、选择违约金后,定金不退
2、定金不得超过合同金额的20%,超过部分无效
3、违约金过高、过低,可以申请法院予以调整。
具体需根据合同约定金额及损失确定选择哪项。
2019-05-26 23:44:17
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