我们去讨个说法，这间房子是不是我爸爸的？用不用赔钱给小叔？
更新时间：2019-06-29 14:05:10人浏览
问题描述：
你好！我咨询一下，我的爷爷有三个儿子，我爸爸排老大，三十多年前分家，一间老房子给我爸，一间给我二叔，一间小房子给我小叔，但是，我们家自己建房子了，就搬出老房子到新房子入，过几年后，要建公路就把我们家的新房子拆了，我小叔的小房子也要拆掉，我小叔没有经过我们同意就搬我们家以前住的老房子去，我们去讨个说法，我爷爷说，以前分家的不算，我们以前的老房子给我小叔，以前我小叔的小房子给我们，后来，小房子拆了，我们只能去租房子，哪间小房子只有14.9平方，建公路培我们土地，只有14.9平方，少的我们自己拿钱去买，才能有一间房子地，这间房子地的户主是写我爸爸的名字，2013年我们就建一层，今年我们打算要建第二层，我小叔说，现在要建第二层的房子的土地是他的，是他以前分家的小房子换的，现在我爷爷今年89岁了，以前很多事情都忘记了，但他只记得以前最先分家的事，后来建公路，把我家的老房子换给我小叔的事他就忘记了，现在一口咬定说现在我要建的房子的土地是我的小叔，要我们培款给我小叔，但是，这间房子的户主是我爸的名字，请各位律师帮我解答一下，这间房子是不是我爸爸的？用不用赔钱给小叔？我们去讨个说法，这间房子是不是我爸爸的？用不用赔钱给小叔？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果你想在公路边建房，需要到公路管理部门和城建部门、土地管理部门履行规划和占用土地手续。
如果当地政府不给办建房证，说明不符合城乡规划，这是有法律依据的。
法律依据：《城乡规划法》第三十五条城乡规划确定的铁路、公路、港口、机场、道路、绿地、输配电设施及输电线路走廊、通信设施、广播电视设施、管道设施、河道、水库、水源地、自然保护区、防汛通道、消防通道、核电站、垃圾填埋场及焚烧厂、污水处理厂和公共服务设施的用地以及其他需要依法保护的用地，禁止擅自改变用途。
如果当地政府不给办建房证，说明不符合城乡规划，这是有法律依据的。
法律依据：《城乡规划法》第三十五条城乡规划确定的铁路、公路、港口、机场、道路、绿地、输配电设施及输电线路走廊、通信设施、广播电视设施、管道设施、河道、水库、水源地、自然保护区、防汛通道、消防通道、核电站、垃圾填埋场及焚烧厂、污水处理厂和公共服务设施的用地以及其他需要依法保护的用地，禁止擅自改变用途。
2019-06-29 13:47:11
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租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。
凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。
凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。
2019-06-29 13:52:50
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已经协议离婚，离婚协议书已经有法律效力，没有资格分房屋财产。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（三）》（法释〔2011〕18号）规定：
第十八条 离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)（法释[2003]19号）规定：
第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（三）》（法释〔2011〕18号）规定：
第十八条 离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)（法释[2003]19号）规定：
第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
2019-06-29 14:05:10
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