请问关于乡下农田调换使用问题，但这是口头协议，没签合同，村里也都知道有这样的口头协议，请问我家还能要回那块农田吗？
更新时间：2019-06-16 10:11:01人浏览
问题描述：
我在广西，我想咨询关于农田使用问题，请问关于乡下农田调换使用问题，?我家两个户口，爸妈和我一个户口，哥嫂和他孩子一个户口，那份农田是4份人的，父亲，母亲，儿子，女儿。签合同时只是父亲签了字。堂哥和我家两家的农田，堂哥置换我家的农田用来建工厂，量房屋的时侯签了一份合同，大概意思是我家的农田永久置换给堂哥家（我父亲没和儿子儿媳商量），后来我家的哥哥嫂嫂知道后，不同意置换，同堂哥家谈，堂哥家同意置换，置换期为8年，但这是口头协议，没签合同，村里也都知道有这样的口头协议，现在口头协商合同期到，我家需要建住房，堂哥家却不同意了，说是永久置换，不同意再换回来。当初我父亲也是想着这么亲的人，不会有什么分歧，所以没重新签合同。现在请问我家还能要回那块农田吗？请问关于乡下农田调换使用问题，但这是口头协议，没签合同，村里也都知道有这样的口头协议，请问我家还能要回那块农田吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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以离婚房产分割为例：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
2019-06-16 09:57:30
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房产按遗嘱继承或者法定继承。宅基地属于农民集体所有，不是个人财产，不能继承。父亲宅基地上的房屋属于个人财产，可以继承。父亲有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母继承。
儿子是法定继承人之一，有继承权。继承人继承房屋后，可以继续使用宅基地，直至宅基地上的房屋灭失。
儿子是法定继承人之一，有继承权。继承人继承房屋后，可以继续使用宅基地，直至宅基地上的房屋灭失。
2019-06-16 10:03:01
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离婚后，一方要求变更子女抚养关系的，或者子女要求增加抚育费的，应另行起诉。
根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》有关规定：
人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，应当依照《中华人民共和国婚姻法》第二十九条、第三十条及有关法律规定，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。
根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：
离婚后，一方要求变更子女抚养关系的，或者子女要求增加抚育费的，应另行起诉。
一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持。
（1）与子女共同生活的，一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；
（2）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；
（3）十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；
（4）有其他正当理由需要变更的。
根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》有关规定：
人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，应当依照《中华人民共和国婚姻法》第二十九条、第三十条及有关法律规定，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。
根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：
离婚后，一方要求变更子女抚养关系的，或者子女要求增加抚育费的，应另行起诉。
一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持。
（1）与子女共同生活的，一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；
（2）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；
（3）十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；
（4）有其他正当理由需要变更的。
2019-06-16 10:11:01
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