我结婚的时候父亲用我的娉礼给我买了一套土木结构的建筑面积为80平的房子，没有房产证，我到底该怎么办？
更新时间：2019-07-08 06:22:27人浏览
问题描述：
您好，我结婚的时候父亲用我的娉礼给我买了一套土木结构的建筑面积为80平的房子，当时写房契的时候写成房子属于我父亲及女儿我的，过了七年之后我和丈夫把房子拆了重新修建成砖混结构的两层小楼房，钱是我和我丈夫自己出的，现在我想问的是，现在的房子所有权是谁的了，没有房产证，只是一张简单的房契，如果我想把房契的名字改成只有我的名字该怎么做了？当时父亲买房子的时候说是我的，可是房契却写有他的名字，我现在的小二楼比较值钱，我怕万一以后和父亲有纠纷伤了和气了，所以想咨询您一下，我到底该怎么办？谢谢！我结婚的时候父亲用我的娉礼给我买了一套土木结构的建筑面积为80平的房子，没有房产证，我到底该怎么办？
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拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
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2019-07-08 06:11:30
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赠与是房产过户的一种方式，房产过户的必要条件就是必须要有房产证，所以没有房产证是不能办理赠与手续的，及时签订了赠与协议也是无效的。房产赠与具体流程如下：
一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书
赠与书的主要内容为：
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
2、赠与人与受赠人的关系；
3、赠与的理由；
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
5、赠与人对赠与行为的意思表示；
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书
赠与书的主要内容为：
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
2、赠与人与受赠人的关系；
3、赠与的理由；
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
5、赠与人对赠与行为的意思表示；
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
2019-07-08 06:13:32
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当出现土地纠纷时，有如下法律规定：
《土地管理法》 第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；
个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
《土地管理法》 第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；
个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
2019-07-08 06:22:27
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