法律快车法律问答 > 新疆法律问答乌鲁木齐法律问答乌鲁木齐债权债务法律问答 > 问答详情

尊敬的律师你们好，可是承包给我土地的人家在农村信用社有贷款没还清，请问我该怎么处理这件事。

更新时间：2019-06-10 09:41:55人浏览

问题描述：

尊敬的律师你们好，本人在2012年承包了同村4亩水田和两块旱田（分别是一块8亩一块2亩），合同是3年的于2014年底到期。可是承包给我土地的人家在农村信用社有贷款没还清，在我不知情的情况下，土地被村里和信用社转包给别人15年，尽给我留下2亩旱田让我种15年，现在弄得全村人都在看我的笑话，请问我该怎么处理这件事。谢谢了尊敬的律师你们好，可是承包给我土地的人家在农村信用社有贷款没还清，请问我该怎么处理这件事。

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助196609人 · 响应时间平均4分钟内

农村信用社房产抵押贷款办理要满足的条件：
1、年满十八周岁，具有完全民事行为能力；
2、在农信社服务区域内有固定住所，能提供有效居住证明；
3、有按时足额还款的能力；
4、无不良信用记录；
5、具备农村信用社认可的信用资格；
6、作为抵押的房屋产权明晰，能提供房产证、土地证；
7、房屋共有人同意将此房屋作抵押，并能出具相关证明；
8、在农信社开立了个人银行结算账户；
9、农信社要求满足的其他条件。流程如下：第一，借款人向农村信用社提出贷款申请；第二，经农信社调查、审查和审批同意后，借款人在该社开立存款账户，并到当地房管部门办理房产评估；第三，借款人持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、贷款用途证明等相关材料，到农信社签订贷款合同，并办理抵押登记手续；第四，办妥上述手续后，农信社发放贷款；第五，借款人按时足额还款；第六，贷款结清后，办理撤销抵押登记手续。

2019-06-10 09:16:44

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助192476人 · 响应时间平均5分钟内

借款合同到期后已超过两年，借款合同还有效，只是超过了诉讼时效。
借款合同，是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。
其中，提供货币的一方称贷款人，受领货币的一方称借款人。借款合同又称借贷合同。按合同的期限不同，可以分为定期借贷合同、不定期借贷合同、短期借贷合同、中期借贷合同、长期借贷合同。
诉讼时效问题，借款没有约定还款期限的，债权人可以随时提出还款主张，不受两年诉讼时效的限制，但提出还款主张后两年内没有继续主张的，视为超过诉讼时效，法律不予支持。
《民事诉讼法》第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

2019-06-10 09:21:17