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因是兄弟关系所以就没与他发生费用姊妹同分的司法纠纷，弟弟的兒子拿着拆迁协议书不给。咨询一下需不需要司法解决。

更新时间：2019-05-20 07:20:37人浏览

问题描述：

父辈的房产拆迁，我是家里的老大，拆迁办找我负责家庭拆迁事宜。由于我不在武汉工作，前期几次都是我与坼迁办洽谈，以后弟妹要我转给弟弟办理，我就与拆迁办了代理。所有拆迁费都没拿，弟弟一人独吞，因是兄弟关系所以就没与他发生费用姊妹同分的司法纠纷，现在要办居住房证，弟弟的兒子拿着拆迁协议书不给。我想咨询一下需不需要司法解决。因是兄弟关系所以就没与他发生费用姊妹同分的司法纠纷，弟弟的兒子拿着拆迁协议书不给。咨询一下需不需要司法解决。

3位律师解答

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《物权法》第十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。　　第十五条　当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
这具体要从买房协议内容理清，他哥哥不认账，合同可能形成无效。

2019-05-20 07:06:21

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根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和各市城市房屋拆迁管理实施办法：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、新旧程度等因素，以房地产市场评估价格确定。被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法强制拆迁。

2019-05-20 07:14:35

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拆迁安置房产权调换协议书怎么写，;　　相关知识延伸阅读：房屋拆迁补偿安置　　补偿安置依据：被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除已依法确认的违章建筑外，应以实际面积为准。　　特别情况的处理：　　
1、征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，被拆迁人应当立即停止建房，具体补偿金额可以参照建房批准文件内容补偿，也可由拆迁当事人协商议定;　　
2、拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。　　
3、违法并应无偿拆除的建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，一般不予补偿。　　
4、一拆迁范围内，既有国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行，如当地规定按城市房屋拆迁规定执行的，从其规定。

2019-05-20 07:20:37