我想问下商品房下水管规属问题
我家楼下住户卫生间上面有滴水到扣板上的声音，还是规楼下的，或是规属物业的？
更新时间：2019-06-01 11:47:15人浏览
问题描述：
我想问下商品房下水管规属问题
我家楼下住户卫生间上面有滴水到扣板上的声音，也有水滴出来，说是我家漏水，房子是03年年底入住的，我家近几年也没有装修过，想和气解决问题，所以咨询清楚一下。我想请问下，扣板上面的下水管是规属我家维修范维，还是规楼下的，或是规属物业的？我想问下商品房下水管规属问题
我家楼下住户卫生间上面有滴水到扣板上的声音，还是规楼下的，或是规属物业的？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助79339人 · 响应时间 平均4分钟内
您好，您需要看合同的约定，主要是原房主与开发商合同关于保修期的约定，同时参看《建设工程质量管理条例》的规定：第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；
（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；
（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
2019-06-01 11:27:01
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助159650人 · 响应时间 平均4分钟内
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。《消费者权益保护法》中第四十九条规定：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。《消费者权益保护法》中第四十九条规定：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。
2019-06-01 11:28:31
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助140225人 · 响应时间 平均4分钟内
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。《消费者权益保护法》中第四十九条规定：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。《消费者权益保护法》中第四十九条规定：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。
2019-06-01 11:47:15
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
王东峰在宁夏回族自治区工商系统基层调研时强调
推进12315行
近日，国家工商总局副局长王东峰赴宁夏出席2010中国（宁夏）国际投资贸易洽谈会暨首届中国·阿拉伯国家经贸论坛开幕式，并到宁夏回族自治区工商局和基层工商所调研检查
消费者权益
人浏览
您好，您需要看合同的约定，主要是原房主与开发商合同关于保修期的约定，同时参看《建设工程质量管理条例》的规定：第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
教室天花板脱落 砸伤4名女学生
教室天花板脱落砸伤4名女学生昨日事发海口桂林洋大学城校区，学校采取措施做好善后工作，有关部门已介入调查昨日上午，海口桂林洋大学城校区，海南师范大学外国语学院4楼
损害赔偿动态
人浏览
属于建筑物区分所有权中，房屋共有部分损害到部分业主权益的问题，房屋漏水的原因可能有三：1、由于开发商在建设该房屋时没作好防水处理，属于建筑物本身的质量问题；2，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以及时起诉的啊
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费包括什么？管理费和清洁费：绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药花肥费、杂草清理费、景观再造费等小区绿化所需的养护费用，公共区域的清洁费，其中包括工具、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
水管因产品质量漏水，如果楼上漏水下来造成财产损害的，可以要求楼上的人存在过错的，可以要求楼上的人在过错范围内承担赔偿责任。相关法律规定：《中华人民共和国侵权责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般由物业或者开发商承担。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
灵活就业退休金和职工退休金一样吗
灵活就业退休金与职工退休金在性质上相同，都是养老保障，但在具体计算方式和数额上可能因个人缴费情况等因素而有所差异。灵活就业者的退休金由个人账户和基础账户金额构成
离退休人员返聘合同纠纷
人浏览
你可以找鉴定，先确定水管漏水的原因
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以，建议提供详细资料以便准确解答，具体操作流程更详细解答欢迎电话或QQ免费咨询，西安白律师
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，对于被调岗的问题，可以协商解决，不成的，建议到当地的劳动委员会申请劳动仲裁。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
详询当地有关部门确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
自己交的职工社保和单位交的一样吗
自己交的职工社保和单位交的并不完全一样。两者在缴纳方式、所覆盖的险种、缴费比例以及享受的退休等多个方面均有所不同。如个人交的社保则需要全部由个人负担，没有企业分
社会保险
人浏览
需要主管部门审批
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以搜集相关证据起诉维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
受害人本人在的由受害人写，受害人死亡或者重伤无法书写的，由家属写。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！如果有涉及侵犯您个人隐私的行为的，您可以直接报警处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，详细描述才好帮你解答。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！是由哪个机关登记的结案证明呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
