借款纠纷案,债权人起诉法院胜诉后,房子正在按揭期间,请问债权人应该没有权要求法院执行查封该套房吧?
更新时间：2019-06-01 17:48:59人浏览
问题描述：
借款纠纷案,债权人起诉法院胜诉后, 属丈夫结婚前的借款,结婚后妻子用妻子本人工资收入所得购买的第一套住房,房子正在按揭期间,且属于夫妻生活唯一住所,请问债权人应该没有权要求法院执行查封该套房吧?借款纠纷案,债权人起诉法院胜诉后,房子正在按揭期间,请问债权人应该没有权要求法院执行查封该套房吧?
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1、《中华人民共和国担保法》第三十七条第
（五）项规定：依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。可见，如果抵押权的设定发生在法院查封之后，则抵押权无效。
2、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第五十五条规定：“已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。”根据该司法解释，如果抵押权的设定发生在法院的保全措施或强制执行措施之前，则抵押权的效力不受查封、执行措施的影响。
2019-06-01 17:22:02
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1、如果在法院执行时，无法联系上被执行人及家人的，说明被执行人及家人并不住在该房屋内，另有住处，不能证明被执行人的唯一的一套住房，可以依法执行。
2、如果确实是唯一的一套住房的，仍可以由法院依法通过评估、拍卖的方式，依法处分该房屋，所得款在执行限额内作为执行款交给申请人，余款扣除执行费用和评估、拍卖、公告等费用后，仍归被执行人所有。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十条 金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
2019-06-01 17:23:49
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我国婚姻法规定：子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。赡养费是应该给的。
法院判了，一定要给。如不执行，可申请法院强制执行。
参考《中华人民共和国民事诉讼法》“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。”
法院判了，一定要给。如不执行，可申请法院强制执行。
参考《中华人民共和国民事诉讼法》“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。”
2019-06-01 17:48:59
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