住进来的时候没有签合同,只给我一张押金单,押金单上什么都没有写,只写了个押金多少,不然不退押金
更新时间:2019-06-17 17:23:56人浏览
问题描述:
租房住了好几个月,现在想退房,住进来的时候没有签合同,只给我一张押金单,押金单上什么都没有写,只写了个押金多少,然后现在退房,房东说要提前一个月跟她说,不然不退押金住进来的时候没有签合同,只给我一张押金单,押金单上什么都没有写,只写了个押金多少,不然不退押金
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1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同
2、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
4、法律依据:《合同法》第二百三十二条 【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
2019-06-17 17:11:50
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《合同法》
第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
第三十三条 当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。
签订确认书时合同成立。
第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
第三十三条 当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。
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2019-06-17 17:16:19
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租房交押金是行业惯例,需要交多少押金,不同用途的房子会有所不同,租用住房一般都是押一付三,也有其它约定的押一付六,押二付六,具体看房东与你签订的合同内怎么约定的。
有一点需要注意的是,一定要看清合同内的每个条款,特别是甲乙双方一旦违约应承担什么样的责任、租金及其它各项费用交付方式(一旦延期交付如何约定)、合同到期及未到期提前搬离押金的退还方式、房屋内原有设施设备维护方等等,每项都是未来可能发生纠纷的问题,都要了解清楚才行。
合同内有任何不明白一定要和房东协商,不要草草签字。其它方面,在签订房屋合同入住后,发生涉及租赁房屋的问题一定要及时与房东沟通,避免房东说不知情不给你处理。
有一点需要注意的是,一定要看清合同内的每个条款,特别是甲乙双方一旦违约应承担什么样的责任、租金及其它各项费用交付方式(一旦延期交付如何约定)、合同到期及未到期提前搬离押金的退还方式、房屋内原有设施设备维护方等等,每项都是未来可能发生纠纷的问题,都要了解清楚才行。
合同内有任何不明白一定要和房东协商,不要草草签字。其它方面,在签订房屋合同入住后,发生涉及租赁房屋的问题一定要及时与房东沟通,避免房东说不知情不给你处理。
2019-06-17 17:23:56
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