我买了一套二手房,银行都审批结束了,他项产权证被银行拿去一个多月了,银行没放款,要起诉,我会有责任吗
更新时间:2019-05-22 13:18:07人浏览
问题描述:
我买了一套二手房,银行都审批结束了,就等着放贷了,他项产权证被银行拿去一个多月了,银行没放款,房东等不急了,要起诉,我会有责任吗我买了一套二手房,银行都审批结束了,他项产权证被银行拿去一个多月了,银行没放款,要起诉,我会有责任吗
3位律师解答
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第一步:遇到二手房买卖纠纷当事人各方如果不能协商解决,那么应首先了解相关起诉的法律知识,一是通过一定的信息渠道,最好是向专业律师咨询,明确所遇到的问题通过诉讼能否解决,如果能通过诉讼解决,需要准备哪些相关的证据材料,自己或委托律师起诉或申请仲裁,在诉讼前应基本收集齐全证据材料,写好起诉书,准备证据清单及身份证复印件。向法院提起诉讼的,必须符合下列条件:
2019-05-22 12:51:35
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购房后原来业主违约可以按照房屋认购协议约定条款处理,先沟通,不行的话只能起诉。
目前原业主已经可以办理产证,具备履行双方买卖协议的条件,拒不履行合约,属于违约行为,可以先通过社区或者中间人进行调解,如果调解无法进行,只能拿上双方认购协议以及付款凭证到法院起诉,司法程序解决。
目前原业主已经可以办理产证,具备履行双方买卖协议的条件,拒不履行合约,属于违约行为,可以先通过社区或者中间人进行调解,如果调解无法进行,只能拿上双方认购协议以及付款凭证到法院起诉,司法程序解决。
2019-05-22 12:57:12
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办理二手房过户手续相对来说是比较复杂的,所以购房者一定不要掉以轻心,下面是大家需要注意的地方:
1、务必核实房屋的所有权是否有瑕疵,房屋的共有权人是否同意转让房屋,房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形;
2、需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行,或可以提存方式办理房屋价款的给付,以尽量降低风险;
3、务必了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况,以及落实过户等相关手续,以确定是否对以后生活起居带来影响。
当然了,除了上述三个方面,还有很多需要购房者关注的,但不同的人具体情况不同,以上三点相对比较重要,建议购房者多对待购房加以考量。
1、务必核实房屋的所有权是否有瑕疵,房屋的共有权人是否同意转让房屋,房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形;
2、需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行,或可以提存方式办理房屋价款的给付,以尽量降低风险;
3、务必了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况,以及落实过户等相关手续,以确定是否对以后生活起居带来影响。
当然了,除了上述三个方面,还有很多需要购房者关注的,但不同的人具体情况不同,以上三点相对比较重要,建议购房者多对待购房加以考量。
2019-05-22 13:18:07
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合同中有一条,银行不放款,买房人付现补足。如没约定,找他补充约定。如不愿,就诉。
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你好,存在一定的风险,就是如果卖方还有其他的债务,很可能在你帮卖方解压后被其他债权人查封,导致你无法办理房屋权属变更手续。
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具体跟银行协商处理的
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建议立刻报警,同时在就近的建卡随便取一点钱留存证据
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这个需要由当事人向银行提出申请的。
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这个问题,你需要了解清楚原因,号码为什么入不了系统?
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这个情况你应当按照要求到银行去接受调查。
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这个要看具体问题,如果是转账异常的,可以及时联系银行方面要求冻结账户等。
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