留有房产证和身份证复印件,现在我不需要贷款了,该如何处理
更新时间:2019-07-03 20:29:05人浏览
问题描述:
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助50587人 · 响应时间 平均5分钟内
通过银行申请贷款,需使用房产证原件做抵押。房产证抵押贷款办理手续结束之后,房产证原件会在自己的手上,并不会交由银行保管。
房产证抵押贷款流程如下:
1、办理现房抵押贷款:首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次,借款人与银行签订借款合同。第四,银行审核通过后发放贷款。最后,借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
2、办理期房抵押:借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订购房借款合同,银行审核通过后发放贷款,房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
房产证抵押贷款流程如下:
1、办理现房抵押贷款:首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次,借款人与银行签订借款合同。第四,银行审核通过后发放贷款。最后,借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
2、办理期房抵押:借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订购房借款合同,银行审核通过后发放贷款,房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
2019-07-03 20:17:08
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助94452人 · 响应时间 平均1分钟内
购房贷款合同银行应该直接给贷款人的。
同时贷款合同是由银行或开发公司直接给贷款人的,可以通过自己的账户,银行去查询所贷款的信息。如果有贷款信息,就直接找到贷款银行,信贷部门,找直接领导人。
等额本息贷款买房时,每月还款额计算公式为:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。
同时贷款合同是由银行或开发公司直接给贷款人的,可以通过自己的账户,银行去查询所贷款的信息。如果有贷款信息,就直接找到贷款银行,信贷部门,找直接领导人。
等额本息贷款买房时,每月还款额计算公式为:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。
2019-07-03 20:21:20
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助52738人 · 响应时间 平均1分钟内
提供房产证复印件和身份证复印件不可以抵押贷款。
需要住房有房产证,契税证,土地证,原件。贷款还清,无抵押
有房产证登记人和配偶,一起拿着以上住房三证,各自身份证,户口本,结婚证,收入情况证明,资金流水证明,到银行咨询办理抵押贷款手续,
需要住房有房产证,契税证,土地证,原件。贷款还清,无抵押
有房产证登记人和配偶,一起拿着以上住房三证,各自身份证,户口本,结婚证,收入情况证明,资金流水证明,到银行咨询办理抵押贷款手续,
2019-07-03 20:29:05
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
身份证复印件能贷款吗
当我们在生活中遇到急需用钱的情况的时候,那么我们就往往是选择以贷款的方式来进行解决。如果我们想要进行贷款的话,那么我们也得有足够的资料才可以。那如果是身份证复印
贷款债务
人浏览
有风险的,房产证件最怕伪造,该拒绝的不要犹豫
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
注意买卖出租房屋的两个问题:一是买卖不破租赁,在租期到期之前,房屋购买者不能要求承租人腾房。二是承租人的优先购买权,买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买权最
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
好,根据法律规定,肯定是不可以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手车贷款需要什么手续,申请贷款需要准备的资料包括:购车本人的身份证;户口本;住房证明;收入证明:月收入须是月还款的两倍;两张一寸近照,购车人如已婚,还要结婚证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
解决民事纠纷的方式有:和解、调解、仲裁及诉讼。无法协商的,建议搜集有利证据去法院起诉维权。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
结婚需要办理材料:登记地点:男女一方户口所在地的婚姻登记机关。携带证明:1、居民身份证;2、户口簿(或者集体户籍证明);3、婚姻状况证明;①固定工、离退休职工由
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证复印件不能直接作为贷款抵押的文件来使用,在没有原件的情况下,应当提供经房产档案盖章的房产证存根,否则,不能作为贷款抵押的基础文件。所抵押房产的条件:房屋的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以报警,然后向法院起诉解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
复印件身份证能办理股权转让吗?
以下几点意见仅供参考:1,你公司变更为B公司,应该办理变更登记,而不是要求批准内部划拨协议,虽然AB同属一个集团,但都具有独立主体地位,公司法上不能视为内部.2
有限公司股权转让
人浏览
房产证遗失,补办房产证的程序、费用如何?
房地产权证书或者登记证明遗失或灭失,房地产权利人申请补发的,应当向登记机构提交下列文件:(一)《上海市房地产登记申请书》(原件);(二)身份证明(复印件);(三
房产证
人浏览
提供房产证复印件和身份证复印件不可以抵押贷款。需要住房有房产证,契税证,土地证,原件。贷款还清,无抵押有房产证登记人和配偶,一起拿着以上住房三证,各自身份证,户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、连带保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,或者对办证方式未约定、约定不明确的保证。2、如果借款人未按照借款合同约定履行还款义务,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询