房交所征收卖方房屋遗产税50%是在什么价格基础上征收？
更新时间：2019-05-23 08:30:04人浏览
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房交所征收卖方房屋遗产税50%是在什么价格基础上征收？
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中国没有开始征收遗产税。你的住房需要办理继承，之后，确权，住房属于继承人合法所有，才可以卖掉过户，因为房主死亡，不能签字办理过户。办理继承，需要先办理继承公证，缴纳评估费千分之六，依据住房继承部分的评估价格缴纳2%公证费，凭继承公证书，办理继承，。
过户，缴纳几百元手续费就可以办理继承人名字房产证，。再次卖掉，如果住房是继承人满五唯一住房，可以免除个税。如果不满五唯一，需要交纳全额房价减去办理继承时候花费，这个差额20%的个人所得税。
还有过户全额契税3%，印花税万分之五，手续费几百元。、
过户，缴纳几百元手续费就可以办理继承人名字房产证，。再次卖掉，如果住房是继承人满五唯一住房，可以免除个税。如果不满五唯一，需要交纳全额房价减去办理继承时候花费，这个差额20%的个人所得税。
还有过户全额契税3%，印花税万分之五，手续费几百元。、
2019-05-23 08:16:24
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依据不同情况有不同的处理原则和处理方式。
1. 如果产权人见在，可由其自由处分；
2. 如果产权人已经过世，看是否有遗嘱，按遗嘱处分；
3. 如果产权人已经过世，且未留有遗嘱，可以由继承人相互协商解决，也可能向法院起诉，由法院进行判决来解决。
1. 如果产权人见在，可由其自由处分；
2. 如果产权人已经过世，看是否有遗嘱，按遗嘱处分；
3. 如果产权人已经过世，且未留有遗嘱，可以由继承人相互协商解决，也可能向法院起诉，由法院进行判决来解决。
2019-05-23 08:19:45
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（一）房屋遗产继承过户所系材料：
1、被继承人死亡证明。包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明怕；
2、继承人情况证明(被继承人的父母、配偶、子女)。由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具；如上述第一顺序继承人不存在，则提供被继承人的第二顺序继承人(被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情况证明；
3、房产所有权证、土地使用权证、契证。如果房屋拆迁安置没有办理产权证的，需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等;
4、所有继承人的身份证。
（二）房屋遗产继承过户办理 准备齐以上资料，到房屋所在地房管局提交资料，缴纳房屋遗产税，即可办理。最好在办理房屋遗产继承之前咨询当地的房管部门。
2019-05-23 08:30:04
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