3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助145194人 · 响应时间 平均5分钟内
购房人签合同前应先看一下前面的说明,明确以下问题:
1、《商品房买卖合同》示范文本虽由市国土房管局统一编号、印制,但仅是在本市取得商品房(包括经济适用房)预售许可证的项目中推荐使用,而非强迫使用。
2、合同文本〔〕中为选择内容,并有很多空格和空白行,供房地产商和购房人自行约定或补充约定,合同中涉及选择的,自行约定的内容优先于示范文本中的固定条款,房地产商和购房人都有权对示范文本条款的内容进行修改、增补或删减。
3、购房人签合同时一定要注意对示范文本〔〕中内容的选择,在空格或空行部位填写需要删除或添加的内容,如不作约定或以补充协议形式另行约定时,应划掉空格或空行部位,避免留下后患。
1、《商品房买卖合同》示范文本虽由市国土房管局统一编号、印制,但仅是在本市取得商品房(包括经济适用房)预售许可证的项目中推荐使用,而非强迫使用。
2、合同文本〔〕中为选择内容,并有很多空格和空白行,供房地产商和购房人自行约定或补充约定,合同中涉及选择的,自行约定的内容优先于示范文本中的固定条款,房地产商和购房人都有权对示范文本条款的内容进行修改、增补或删减。
3、购房人签合同时一定要注意对示范文本〔〕中内容的选择,在空格或空行部位填写需要删除或添加的内容,如不作约定或以补充协议形式另行约定时,应划掉空格或空行部位,避免留下后患。
2019-06-25 09:51:37
咨询我
已帮助148086人 · 响应时间 平均3分钟内
根据《劳动合同法》第三十七条规定:“劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。”劳动者按此规定辞职是合法的,并不需要用人单位批准,时间一到可以离职。
不过劳动者要留存好按规定辞职的证据。如果用人单位因此扣发工资,劳动者可向劳动仲裁委申请劳动仲裁(不收费),可以再要回工资。
不过劳动者要留存好按规定辞职的证据。如果用人单位因此扣发工资,劳动者可向劳动仲裁委申请劳动仲裁(不收费),可以再要回工资。
2019-06-25 09:55:05
咨询我
1、租房合同一般是房客承租人跟房屋产权人即房东签订。如果房东授权委托中介也行。
2、《合同法》第九条规定,当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。
《合同法》第二百一十二条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
3、《物权法》第十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。与房东签订时,应查看产权证真伪及房东身份证,以确定出租人有处分权。
4、与中介签订的,中介的授权委托必须经公证。
平台法律顾问团队
官方
已帮助105874人 · 响应时间 平均3分钟内
1、租房合同一般是房客承租人跟房屋产权人即房东签订。如果房东授权委托中介也行。
2、《合同法》第九条规定,当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。
《合同法》第二百一十二条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
3、《物权法》第十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。与房东签订时,应查看产权证真伪及房东身份证,以确定出租人有处分权。
4、与中介签订的,中介的授权委托必须经公证。
2019-06-25 10:19:08
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签订一年劳动合同可以提前离职吗
签订一年或三年劳动合同后,劳动者在特定条件下可提前离职。需提前通知用人单位,并履行交接手续。续订劳动合同时,劳动者应了解自身权利与义务,确保权益得到保障。
劳动合同期限
人浏览
签订劳动合同的双方当事人必须具备合同的主体资格。用人单位必须具有法人资格,私营企业主要必须具有公民资格;劳动者一方必须具备劳动行为能力和劳动权利能力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订三年合同试用期要多长时间
我们知道,对于刚入职的员工来讲,一般都会约定一个试用期,这个试用期是根据我们所签订的劳动合同的期限来决定的。那么签订三年合同试用期要多长时间?订立劳动合同应当注
试用期
人浏览
根据《劳动合同法》规定用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。或劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:不可以,需要提前30天书面申请辞职。没签劳动合同辞职流程为:1、劳动者提前三十日书面通知用人单位离职。2、劳动者按约定办理工作交接。3、用人单位出具离
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签一年合同试用期不得超过一个月
签一年合同试用期不得超过一个月案例:小A大学毕业后应聘到某文化公司工作,签订了一年合同,约定试用期为3个月。3个月满后,公司以小A经验不足为由,要求再增加3个月
试用期
人浏览
签一年劳动合同可以提前辞职。根据《中华人民共和国劳动合同法》规定,劳动者可与单位协商离职,或提前三十日书面通知单位解除劳动合同,试用期内提前三日即可。如不及时处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:不可以,需要提前30天书面申请辞职。没签劳动合同辞职流程为:1、劳动者提前三十日书面通知用人单位离职。2、劳动者按约定办理工作交接。3、用人单位出具离
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《劳动合同法》规定用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。或劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是劳动者还是用人单位需要解除呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
单位应该支付赔偿金等项目
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
直接书面通知即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
双方可以就解除劳动合同问题进行协商,协商达成一致进行解除。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询