请问房租到期还想继续租下去，需要重新签合同吗
更新时间：2019-07-18 11:49:24人浏览
问题描述：
请问房租到期还想继续租下去，需要重新签合同吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助131265人 · 响应时间 平均5分钟内
租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到国家规定的标准，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系；如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同，将新条件写进去，将原已届满的期限变更为新约定的期限，并向房管部门登记备案。
2019-07-18 11:27:12
咨询我
已帮助70028人 · 响应时间 平均1分钟内
你好，合同到期可以根据相关的合同约定来处理，合同期满的前提是合同中有规定合同的期限，那么期满就代表合同履行完毕，双方从合同中脱离出来，因合同到期发生纠纷可以通过协商的方式来处理，协商不成可以通过提起民事诉讼来解决。
2019-07-18 11:29:39
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助198125人 · 响应时间 平均2分钟内
房租合同如何提前解约，
一、房租合同如何提前解约
1、根据合同法，合同的变更是可以通过协商的。
2、如果没法协商达到一致协议，可以发通知给房东通知解除合同，并退还剩余房租。没有约定违约责任就不处罚，建议根据租赁合同与房东协商处理。
二、租房合同解除 房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
一、房租合同如何提前解约
1、根据合同法，合同的变更是可以通过协商的。
2、如果没法协商达到一致协议，可以发通知给房东通知解除合同，并退还剩余房租。没有约定违约责任就不处罚，建议根据租赁合同与房东协商处理。
二、租房合同解除 房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
2019-07-18 11:49:24
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房租合同到期了需要重新续租吗
房租合同到期了，需要重新续租。这是为了明确新租赁周期内的权利与义务，包括租金、租期等。尽管有时未提异议且继续履行原合同可能被视为不定期租赁，但建议仍通过新合同明
租房合同
人浏览
房租到期续租应重新签合同。操作如下：1.双方协商确定新租期、租金等条款；2.拟定新合同或补充协议；3.双方签字盖章确认；4.合同生效，双方按新约定履行。若选择不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！按照双方约定履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房租合同到期了续租需要重新签吗
房租合同到期了续租需要重新签，房屋租赁期限有变更的，合同当事人可以签订补充协议或是重新订立租赁合同。房屋租赁合同到期的处理方式是双方续期或是到期解除合同。
租赁合同
人浏览
按你们之前住房合同约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以不重新签订，租赁期限为不定期。房租合同到期后如果要续租的话最好是重新签合同，租赁合同到期一般由租赁方和承租方共同签约一份新的租赁合同，内容双方自行商定后签字
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋续租不一定要重新签合同。当租赁合同到期后，租赁双方没有重新签订租赁合同，但承租方又继续使用租赁房屋，房东没有提出异议的，原租赁合同继续有效，双方都受原合同的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房租合同到期后如果要续租的话最好是重新签合同.可以不重新签订，但是租赁期限为不定期。房租合同到期后如果要续租的话最好是重新签合同，租凭合同到期一般由租赁房和承租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租房屋租约到期应如何续约
房地产动态
人浏览
租赁合同到期需要续签的应当重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务；仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少、双方不愿意重新签订书面协议的，应当简单签订一份补
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：如果继续租住的需要重新签订合同。到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》规定，房屋租赁合同到期后，要不要重新签订合同，由当事人协商确定，如果不签订合同的，原租赁合同继续有效，但变成不定期租赁。法律依据：《中华人民共和国民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同到期续签需要注意的是：续签可以重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务；仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少、双方不愿意重新签订书面协议的，应当简
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
