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我们咋办才能维权？是2012年房子被征收局征收的我们多次去征收局问什么时候能回迁征收局每次都说什么时候建完楼

更新时间：2019-05-25 10:19:28人浏览

问题描述：

我家房子被县在征收局征收建楼了我和县征收局签的征收合同都在是2012年房子被征收局征收的同时也签得征收合同合同上没写回迁的房屋回迁的时间我们多次去征收局问什么时候能回迁征收局每次都说什么时候建完楼什么时候才能回近《才能住》我们咋办才能维权收局签的征收合同都在是2012年房子被征收局征收的同时也签得征收合同合同上没写回迁的房屋回迁的时间我们多次去征收局问什么时候能回迁征收局每次都说什么时候建完楼什么时候才能回近《才能住》我们咋办才能维权？你好：我家房子被县在征收局征收建楼了我和县征收局签的征收合同都在是2012年房子被征收局征收的同时也签得征收合同合同上没写回迁的房屋回迁的时间我们多次去征收局问什么时候能回迁征收局每次都说什么时候建完楼什么时候才能回近《才能住》我们咋办才能维权。要是起诉征收局能不能胜诉我们咋办才能维权？是2012年房子被征收局征收的我们多次去征收局问什么时候能回迁征收局每次都说什么时候建完楼

2位律师解答

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房款自行在合同中约定。回迁房买卖合同的效力应依回迁房最终确认的产权性质确定，具体有以下三种情形：　　第
一、若回迁房的性质为商品房及按经济适用住房管理的房屋，且合同并不存在法律规定的无效情形，则合同的效力应为有效；第
二、若回迁房的性质为经济适用房，合同的效力则按有关经济适用房的相关法律规定进行处理。具体为：
1、相关政策、法规规定的限制上市交易期限内买卖已购经济适用住房，回迁房买卖合同无效。
2、出卖人转让的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日（含）之前签订，当事人又在转让该已购房屋的合同中约定在限制上市交易期限届满后再办理房屋所有权转移登记或在一审法庭辩论终结前该房屋已具备上市交易条件的，可以认定合同有效；第
三、如果回迁房的房屋性质还未确定，因该房屋性质无法确定，故该类合同的效力尚无法确定，当事人可在房屋产权性质确定后另行向法院提起诉讼。

2019-05-25 10:16:32

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房屋拆迁补偿安置合同应包含以下主要内容：
一、被拆迁房屋的具体情况。市民在此要注意的是房屋的建筑面积，私房以房产证上登记的面积为准，公有居住房屋则以租赁单上记载的居住面积为基础，按照房屋类型乘以一定的系数，换算成建筑面积。
二、货币补偿的金额。货币补偿金额以评估方法来确定，如果评估价低于各区公布的最低补偿标准，以最低补偿标准为补偿金额；若高于最低补偿标准，则以评估价为补偿金额。
三、合同要明确拆迁支票的具体支付时间，以防拆迁公司到时拖拉。
四、搬迁时间，即市民具体何时搬走。
五、双方当事人需要约定的其他内容，一般有提前搬迁可享受的奖励款，空调拆装、搬家费的补贴等。如果被拆迁人选择房屋调换方式安置的，协议中还应当包括安置房屋具体情况，如房屋的价值金额、面积、地点和层次等。

2019-05-25 10:19:28