我爸98年建了个油厂占地13亩地有土地使用证和房产证后因流动资金不够向信用社贷款6o万后因没偿还能力给银行银行把厂房机器查封了后又租赁给一个人他把我爸当年建的厂房和机器卖了现在所占厂房13亩要建高铁拆
更新时间：2019-05-20 01:48:46人浏览
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我爸98年建了个油厂占地13亩地有土地使用证和房产证后因流动资金不够向信用社贷款6o万后因没偿还能力给银行银行把厂房机器查封了后又租赁给一个人他把我爸当年建的厂房和机器卖了现在所占厂房13亩要建高铁拆扦赔偿现我们和租赁方在打官司它也想获得拆迁款我们如何保证自己的合法权力信用社贷款6o万后因没偿还能力给银行银行把厂房机器查封了后又租赁给一个人他把我爸当年建的厂房和机器卖了现在所占厂房13亩要建高铁拆扦赔偿现我们和租赁方在打官司它也想获得拆迁款我们如何保证自己的合法权力？我爸98年建了个油厂占地13亩地有土地使用证和房产证后因流动资金不够向信用社贷款6o万后因没偿还能力给银行银行把厂房机器查封了后又租赁给一个人他把我爸当年建的厂房和机器卖了现在所占厂房13亩要建高铁拆扦赔偿现我们和租赁方在打官司它也想获得拆迁款我们如何保证自己的合法权力。我爸98年建了个油厂占地13亩地有土地使用证和房产证后因流动资金不够向信用社贷款6o万后因没偿还能力给银行银行把厂房机器查封了后又租赁给一个人他把我爸当年建的厂房和机器卖了现在所占厂房13亩要建高铁拆
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农村信用社房产抵押贷款办理要满足的条件：
1、年满十八周岁，具有完全民事行为能力；
2、在农信社服务区域内有固定住所，能提供有效居住证明；
3、有按时足额还款的能力；
4、无不良信用记录；
5、具备农村信用社认可的信用资格；
6、作为抵押的房屋产权明晰，能提供房产证、土地证；
7、房屋共有人同意将此房屋作抵押，并能出具相关证明；
8、在农信社开立了个人银行结算账户；
9、农信社要求满足的其他条件。流程如下：第一，借款人向农村信用社提出贷款申请；第二，经农信社调查、审查和审批同意后，借款人在该社开立存款账户，并到当地房管部门办理房产评估；第三，借款人持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、贷款用途证明等相关材料，到农信社签订贷款合同，并办理抵押登记手续；第四，办妥上述手续后，农信社发放贷款；第五，借款人按时足额还款；第六，贷款结清后，办理撤销抵押登记手续。
1、年满十八周岁，具有完全民事行为能力；
2、在农信社服务区域内有固定住所，能提供有效居住证明；
3、有按时足额还款的能力；
4、无不良信用记录；
5、具备农村信用社认可的信用资格；
6、作为抵押的房屋产权明晰，能提供房产证、土地证；
7、房屋共有人同意将此房屋作抵押，并能出具相关证明；
8、在农信社开立了个人银行结算账户；
9、农信社要求满足的其他条件。流程如下：第一，借款人向农村信用社提出贷款申请；第二，经农信社调查、审查和审批同意后，借款人在该社开立存款账户，并到当地房管部门办理房产评估；第三，借款人持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、贷款用途证明等相关材料，到农信社签订贷款合同，并办理抵押登记手续；第四，办妥上述手续后，农信社发放贷款；第五，借款人按时足额还款；第六，贷款结清后，办理撤销抵押登记手续。
2019-05-20 01:46:34
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假如债务人没有能力还债怎么办？可以征得债权人的同意或者人民法院裁决，分期支付债务
《民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。
有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。”由此可见，债务人必须偿还债务是肯定的，但目前社会上债务得不到偿还有两种情况，一种是无力偿还，另一种是有能力而拒不偿还。
如果是无力偿还的，经债权人的同意或者人民法院裁决，可以分期支付债务。
债权人有权申请强制执行
《民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。也就是说债务人不履行裁判，不还款的，那么债权人就可以申请强制执行，在债务的范围内，债务人有多少财产可供执行，债权人就拿多少。
如果是企业的话，要申请破产，进行破产清算
《民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。
有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。”由此可见，债务人必须偿还债务是肯定的，但目前社会上债务得不到偿还有两种情况，一种是无力偿还，另一种是有能力而拒不偿还。
如果是无力偿还的，经债权人的同意或者人民法院裁决，可以分期支付债务。
债权人有权申请强制执行
《民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。也就是说债务人不履行裁判，不还款的，那么债权人就可以申请强制执行，在债务的范围内，债务人有多少财产可供执行，债权人就拿多少。
如果是企业的话，要申请破产，进行破产清算
2019-05-20 01:48:46
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