没有给我们任何拆迁补偿款（我们也有简单装修）也没有签拆迁补偿和安置协议。请问我们应该怎样维权。
更新时间：2019-06-16 17:45:18人浏览
问题描述：
我们父母是xx棚改房拆迁户，该平房属公司所有，房改时公司没纳入房改范围内，没让我们购买，无产权。2014年拆迁时，因我们不懂拆迁法律法规，当时就签了一份拆迁租房补偿协议，就是给600/户自行出外租房的协议，承诺给每户一个购房指标。没有给我们任何拆迁补偿款（我们也有简单装修）。也没有签拆迁补偿和安置协议。2014年-2017年其间，公司多次张榜公示，我们父母都有名额的，这段时间因房子没建，我们父母因年事已高，都先后去世了。2018年张榜公示，却没有我们父母的名额了，去公司问说是待定，给我们看了住房和城乡规划建设局的文件，却是市一工程公司职工购买安置房资格认定操作细则，内容性质就是职工福利房。这样挂着棚改房的名义，实际是用职工福利房来分房，实在是损害了我们父母拆迁户的利益。请问我们应该怎样维权。（我们父母是退休职工和退休职工遗孀）没有给我们任何拆迁补偿款（我们也有简单装修）也没有签拆迁补偿和安置协议。请问我们应该怎样维权。
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1、宅基地拆迁条例中有相关规定，凡是宅基地证上有名字的人都能有分房权益。
2、现有动迁政策有两种：
一、按照人口来安置，
二、按照土地房屋面积来进行动迁安置。
3、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应当充分考虑仍为权利人以及对宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。
4、农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的，动迁补偿款可依继承关系进行处理。
5、鉴于农村宅基地使用权具有很强的身份属性，并且按户计算。当一户出现人口减少，宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。若该户已无农村集体经济组织成员，或虽为农村集体经济组织成员，但在他处已取得宅基地使用权的，该宅基地使用权的补偿款一般由该户房屋原权利人的继承人取得。
2019-06-16 17:42:15
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单位福利房怎样办理过户
1、房屋产权过户需要去当地区县房地产交易办理过户手续，整个过程跟正常的房屋买卖程序一样。
2、产权人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》。
3、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章（需要10个工作曰左右时间）。
4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等（需要查看原件及留复印件2份），（夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件）。
单位房产权确定以后，单位房就可以进行房产买卖，或是按照合同约定时间等待一段时间在进行买卖。单位房可以买卖与否，单位的意见也是一部分决定因素，而且单位有优先购买的权利。
1、房屋产权过户需要去当地区县房地产交易办理过户手续，整个过程跟正常的房屋买卖程序一样。
2、产权人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》。
3、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章（需要10个工作曰左右时间）。
4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等（需要查看原件及留复印件2份），（夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件）。
单位房产权确定以后，单位房就可以进行房产买卖，或是按照合同约定时间等待一段时间在进行买卖。单位房可以买卖与否，单位的意见也是一部分决定因素，而且单位有优先购买的权利。
2019-06-16 17:45:18
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