只签订了买卖合同，卖方不配合办理过户了，经法院调解后，还是想拖，我能申请法院强制执行吗？
更新时间：2019-05-26 03:00:38人浏览
问题描述：
买一回迁房，当时卖方产权证没办下来，只签订了买卖合同，约定等产权证办下来再过户，但现在产权证下来了，卖方不配合办理过户了，就要看房子涨价了心理不平衡，想要三万元，但我认为太多，主要不合理，过户的钱我是应该出，但这三万我不想出。前几天我进行民事诉讼了，经法院调解后，我也是想尽快把这事办完，不想耽误太多时间就答应合解了，给卖方8000元，卖方协助我办理过户，等过户时出现卖方和丈夫离婚了，对此房产没有约定，得双方来，谁知她说丈夫出差了，得等丈夫回来再办，本来约好明天办，但今天晚上又说她和丈夫明天有事外出得三四天回来，又办不了，其实就还是想拖，这种情况，我能申请法院强制执行吗？只签订了买卖合同，卖方不配合办理过户了，经法院调解后，还是想拖，我能申请法院强制执行吗？
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一、该仲裁裁决需要并能够在有关国家领域内执行。我国仲裁机构作出的发生法律效力的仲裁裁决，当事人请求执行的，如果被执行人或其财产不在我国境内，应由当事人直接向有管辖权的外国法院申请承认执行。外国仲裁机构作出的仲裁裁决需要在我国境内执行的，只有被申请人在中国境内有居所或有财产的情况下，我国法院才能够承认和执行。
二、必须有一方当事人不履行裁决的行为存在。即仲裁裁决作出后，依照裁决负有一定给付义务的一方当事人在裁决确定的最后期限届满后，仍不履行该仲裁裁决。
三、必须有一方当事人在法定期间向人民法院提出申请。一方当事人在对方不履行义务时必须向人民法院提出申请，人民法院才能开始承认和执行程序。法院不得在当事人未提出申请的情况下依职权主动承认执行。仲裁机构也不得在裁决作出后直接交法院执行。
四、接受申请的法院应具有管辖权。对涉外仲裁裁决的承认和执行有管辖权的法院，从地域管辖的角度看，是指被申请人居所地或被执行人财产所在地的法院;从级别管辖的角度来看，在我国只能是中级人民法院。
2019-05-26 02:57:01
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（一）申请人申请强制执行应提供的材料有：
1、强制执行申请书一份。申请人为法人或其他组织的，强制执行申请书应加盖公章；申请人为自然人的，应由本人在强制执行申请书上签名或捺手印。强制执行申请书不得使用圆珠笔书写，不得使用复印件；
2、证明申请人主体资格的材料一份，受委托代为申请强制执行的，一并提供委托代理资料。申请人申请执行非法院法律文书的，还应提供被申请人的主体资格证明材料一份；
3、具有强制执行内容的生效法律文书原件一份及法律文书生效证明一份。仲裁机关出具的生效法律文书应附上仲裁机关关于法律文书已经生效的函件或双方当事人已签收的送达回执原件一份；行政机关出具的生效行政法律文书应附上当事人已签收的送达回执以及证据材料原件一份；
4、被申请人财产线索清单。已经对被申请人的财产采取保全措施的，应提交采取保全措施的民事裁定书复印件一份。
2019-05-26 03:00:38
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一、该仲裁裁决需要并能够在有关国家领域内执行。我国仲裁机构作出的发生法律效力的仲裁裁决，当事人请求执行的，如果被执行人或其财产不在我国境内，应由当事人直接向有管
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要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以对多余出来的房屋进行强制执行的。如果是债务人的唯一住房，那就需要考虑了，并且很可能法院不会采取强制执行措施。
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您好，需要看调解的内容
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到时间没支付就可以向当地法院申请强制执行。
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