是否受合同保护？是否属于一楼业主专有使用空间？那么我应该怎么向开发商维权？
更新时间：2019-05-18 15:20:48人浏览
问题描述：
c房一套（房产销售人员签合同时明确承诺送40多个平方私家花园，交房时开发商会圈好面积），主合同的附属合同2中的户型图上明确画有封闭式花园，但没有标明花园的具体尺寸，当时销售人员说只有专有使用权没有土地权，所以不能标注尺寸，而且当时购房款比楼上相同户型贵了700元左右一个平方。该房于15年12月收房，收房时开发商交房人员确认了圈定的花园属一楼业主专有私家花园。现在其他业主以侵占公共绿地为由，告一楼业主。请问：上述花园是否受合同保护？没有标注具体尺寸的封闭空间是否属于一楼业主专有使用空间？如果该空间不受合同保护，不能认定为一楼业主专有使用空间，那么我应该怎么向开发商维权？是否受合同保护？是否属于一楼业主专有使用空间？那么我应该怎么向开发商维权？
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是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书，是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话，是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等，并抓紧时间补办产权手续;
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2019-05-18 15:17:19
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（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（十）法律、法规规定的其他权利。
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2019-05-18 15:20:48
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