老大的儿子办贷款抵押过，他需要付法律责任么？我该以什么罪名追究？
更新时间：2019-06-08 06:35:36人浏览
问题描述：
律师你好，分山时老大和老二都成家了，我和老的在一起，他们都各分了一块山，老的也分了一块山，我们哥六个，后来老的死了，老三，老四，老五，都在外地定居，我是老六，老的没了是哥六个发送的，现在属于老的那块山应该怎么分，我和老的一直在一个户口簿上，前几年，把老的名字给注销了，这块山要建太阳能发电，想卖，，才得知，山证上写的是老大儿媳妇的名，老大的儿子办贷款抵押过，想把山证挪到我名下，她们一开始答应了，现在总是推脱，，我想知道这种情况下老大儿子在没通知我的情况下把山证办到他名下，然后办贷款，他需要付法律责任么？如果付，我该以什么罪名追究？还有就是现在这个山该怎么分？老大的儿子办贷款抵押过，他需要付法律责任么？我该以什么罪名追究？
2位律师解答
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离婚时尚未取得完全产权的房屋指离婚时夫妻双方取得的房屋所有权只是部分产权，不是完全产权，主要指夫妻双方根据福利政策以标准价购买的公有房屋。部分产权房屋是国家历次房改政策的产物，其突出特点为部分产权处分受到限制。根据国务院1991年6月发布的《关于继续稳妥地进行城镇住房改革通知》，其特点集中表现为：
第
一、房屋必须在购买五年后才能出售；
第
二、出售时原补贴单位有优先购买权；
第
三、售房所得按照国家、单位、个人所占比例进行分配。
第
一、房屋必须在购买五年后才能出售；
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二、出售时原补贴单位有优先购买权；
第
三、售房所得按照国家、单位、个人所占比例进行分配。
2019-06-08 06:31:48
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抵押房屋贷款条件首先要满足下面的贷款必备条件： 办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。
具体要求如下：
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押 申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。 抵押房屋贷款条件的另外要求：
1、贷款额度最高比例为房屋评估值的70%，最高贷款额可达1000万；
2、贷款利率执行银行基准利率和银行基准利率上浮10%，年限最长可达十五年；
3、可随时提前还清当次贷款，并可多次循环使用。
具体要求如下：
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押 申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。 抵押房屋贷款条件的另外要求：
1、贷款额度最高比例为房屋评估值的70%，最高贷款额可达1000万；
2、贷款利率执行银行基准利率和银行基准利率上浮10%，年限最长可达十五年；
3、可随时提前还清当次贷款，并可多次循环使用。
2019-06-08 06:35:36
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