租房合同是江东区人签的,是否可以法院起诉?因为租房合同上只有他签字,海曙区的人在欠条上有签字?
更新时间:2019-06-03 16:59:24人浏览
问题描述:
我的房子在江东区,我的房客是2人合租的,一个是江东区人,一个是海曙区人,租房合同是江东区人签的,按压一付三的方式付款,自2017年10月13日开始租房,本来2018年1月1日需要付下三个月房租了,他们一直以没钱理由不付,拖欠2个月后我终止合同让他们搬出,搬出时让他们写了欠条,约定4月底还清欠款,但是到期还是没还,我是否可以法院起诉?如果起诉的话是不是找江东区法院,因为另一个人是海曙区的,不知道找那个区法院?还有就是两个人一起起诉还是只起诉江东区那个人,因为租房合同上只有他签字,但是欠条上已说明是两人合租,海曙区的人在欠条上有签字?租房合同是江东区人签的,是否可以法院起诉?因为租房合同上只有他签字,海曙区的人在欠条上有签字?
2位律师解答
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1.只要有事实上的劳动关系,发生劳务纠纷后就可以向劳动仲裁委员会申请仲裁,对仲裁结果不服可以到法院提起民事诉讼。
2.建立劳动关系应当签订劳动合同,否则用人单位应当向劳动者每月支付二倍的工资。
3.能够证明劳动关系的凭证包括:①工资支付凭证或者记录(职工工资单)、缴纳各项社会保险费的记录;②用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件;③劳动者填写的用人单位招工、招聘“登记表”、“报名表”等招用记录;④考勤记录;⑤其它劳动者的证言等。
《中华人民共和国劳动法》
2019-06-03 16:56:34
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可通过法律途径追讨欠款,首先要有证据证明欠款事实,发货清单、借条、欠条、录音录像等可能反映其支款的书面材料,第二,至法院起诉要求还款并支付利息,第三,可查询其名下有无房产、车辆、存款并进行查封、冻结以便执行。第四,如还款期限届满两年,且期间追要过,需找证据证明,否则超出诉讼时效。
第五,如存在担保人,在担保期限内经担保人立为共同被告,要求共同偿还欠款。
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2019-06-03 16:59:24
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你好,如果租房合同上没有你的名字,很可能在在认定的时候不能认定租赁关系的存在
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