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看见那个征信授权书上的借款申请人签字是签的我的名字，就说4S店签我的名字他们应当承担什么样的法律责任？能不能退回来？

更新时间：2019-05-27 12:09:08人浏览

问题描述：

去4S店买车，走的按揭买车，由于需要贷款买车就交了5000元定金，需要审核个人征信，审核过后需要担保人，然后我这边没有担保人，我就给4S店说既然没有审核没有通过的话就考虑暂时不买了，要求退定金，4S店那边就说考虑给我走其他的金融，我没有同意，我说我自己需要考虑下！过了几天4S那边就通知我说审核通过了可以贷款了，我就去4S店那边看是怎么回事，看见那个征信授权书上的借款申请人签字是签的我的名字，但我本人根本没有去签那个授权书上的字，是4S店给我签的字，就说4S店签我的名字他们应当承担什么样的法律责任？审核没通过的定金能不能退回来？看见那个征信授权书上的借款申请人签字是签的我的名字，就说4S店签我的名字他们应当承担什么样的法律责任？能不能退回来？

2位律师解答

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你好，，如果约定的是定金，除了协商一致外则不可以退回，，如果是订金，购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金：
(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;
(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;
(3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;
(4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。

2019-05-27 12:02:14

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1、如果合同约定的是解约定金，在适用定金罚则后，不得再要求强制履行合同，但当合同解除损失大于定金赔偿额还可要求对方承担损害赔偿责任。
比如开发商和购房者签订合同时约定了交付10万作为解约定金，如果购房者看上别的房子不想买这套了，这10万就作为解除购房合同的条件归开发商，但是开发商不能再要求购房者买自己的房子。
2、如果合同约定的是违约定金，在适用定金罚则后，可以选择要求继续履行合同或者选择解除合同，并当合同解除损失大于定金赔偿额还可要求对方承担损害赔偿责任。
还是举例说明，购房者和开发商约定交付10万作为违约定金，如果开发商到期不卖房，不但要双倍赔偿购房者20万违约金，如果购房者要求履行合同，开发商还要卖房给购房者，还要承担给购房者造成的大于双倍赔偿的损失。
总之，无论约定何种定金，一方违反合同约定，在适用定金罚则后，还需承担损害赔偿责任，但当事人需举证证明损失大于定金赔偿额，并且这个损失是在签订认购书或商品房买卖合同应当能预见到的，不能漫天要价。

2019-05-27 12:09:08