如果有搬迁我们有权利索要补偿吗?后期我们和他们做什么样的合同内容,不会引起后面出现的问题纠纷呢?

更新时间:2019-05-27 11:28:42人浏览
问题描述:
我老公家马上会有搬迁,他姐姐一家在09年在我老公家土地上盖了120平方房子,房产证也让我婆婆弄下来了名字是她的。但是他姐姐已经结婚,但是户口一直在家里,包括她女儿的。但是现在涉及到搬迁了,因为他们盖了房子导致我们没有地方盖,如果有搬迁我们有权利索要补偿吗?(因为盖房子时我老公都不知道,)后期我们和他们做什么样的合同内容,不会引起后面出现的问题纠纷呢?因为是搬迁,农村里的土地,后期有赔偿,如果我们让他户口迁出去,土地的后期人口钱会给我们吗?我们现在要怎么样才能维护我们自己的利益,如果有搬迁我们有权利索要补偿吗?后期我们和他们做什么样的合同内容,不会引起后面出现的问题纠纷呢?
2位律师解答
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规定是只能本村户籍子女才可以继承。“公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权,受法律保护。承包双方的权利和义务,依照法律由承包合同规定”。
同时,《农业法》亦规定:承包人以个人名义承包的土地(包括耕地、荒地、果园、茶园、桑园等)、山岭、草原、滩涂,水面及集体所有的畜禽、水利设施、农机具等,如承包人在承包期内死亡,该承包人的继承人可以继续承包,承包合同由继承人继续履行,直至承包合同到期。
为保护集体资产和促进生产发展,对技术要求较高的专业性承包项目,如第一顺序继承(配偶、父母、子女)中只有不满16周岁的子女,或者只有不能辨认或不能完全辨认自己行为的精神病人,集体可收回承包项目,重新公开发包。
但死者“个人承包应得的个人收益”,由发包方或承接承包合同者给予合理补偿,其补偿作为遗产依法继承。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条规定,承包期内,发包方不得收回耕地。
该法第三十条规定,妇女丧偶后,仍在原居住地生活的,发包方不得收回其原承包地。可见,承包人在承包期内死亡,如其继承人有履行能力,可以继续承包。发包方不得以承包人死亡为由收回承包物。
2019-05-27 11:26:30
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迁移步骤如下:
第一步:向迁入地派出所提出申请
第二步:迁入地派出所同意迁入
第三步;向现户口所在地派出所提出迁出申请
第四步:户口所在地派出所开户籍证明
第五步:持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入
第六步:户政科签发《准迁证》
第七步:持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证
第八步:持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。
2019-05-27 11:28:42
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