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我们村里征地拆迁，可是补偿不合理，后面有反悔了，他们说什么就是什么，明天还说要来强拆，请问遇到这种情况怎么办

更新时间：2019-05-17 14:13:08人浏览

问题描述：

你好，我们村里征地拆迁，可是补偿不合理，我提出条件，他们不接受，也不协商，威胁我们要拆我们房子，已经有几家被强拆了，只因我们不签字，他们说你们不签字，拆掉的也没得赔偿，有些拆掉的，谈好的条件，后面有反悔了，他们说什么就是什么，而且很早就赶走我们的租客，吓唬租客，这里马上要拆了，让他们赶快般走，这段时间的租金，村里也不打算赔偿，拆迁了的人，去接房子钥匙竟然还要交几万块才能拿到钥匙，其中包括了十年物业费，那没钱的老百姓岂不是连房子都拿不到，明天还说要来强拆，请问遇到这种情况怎么办我们村里征地拆迁，可是补偿不合理，后面有反悔了，他们说什么就是什么，明天还说要来强拆，请问遇到这种情况怎么办

2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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这类案件，建议先提起行政复议或者行政诉讼，并同时提出赔偿请求，因为国家赔偿的前提是征收、征用、拆迁行为违法，所以应当先确认相关拆迁行为违法，而确认拆迁行为违法是行政复议或行政诉讼请求的事项，同时，因在行政复议或行政诉讼中，主要举证责任在被申请人（被告），只要被申请人（被告）不能证明其拆迁行为合法，那么就是违法的，显然，这更有利于受害人维权。

2019-05-17 14:07:27

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实施行政强制拆迁应当严格依法进行，强制拆迁中应按以下程序进行：　　
1、房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：
(1)行政强制拆申请书;
(2)裁决调解记录和裁决书;
(3)被拆迁人不同意拆迁的理由;
(4)被拆迁房屋的证据保全公证书;
(5)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明;
(6)被拆迁人拒绝接收补偿金的，应当提交补偿资金的提存证明;
(7)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。　　
2、依据强制拆迁决定实施行政强制拆迁，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传、解释工作，动员被拆迁人自行搬迁。　　
3、强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。　　拆迁人、接受委托的拆迁单位在实施拆迁过程中采用恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等手段，强迫被拆迁人搬迁或者擅自组织强制拆迁的，由所在市、县房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，并依法予以处罚;触犯刑律的，依法追究刑事责任。

2019-05-17 14:13:08