卖方拿这300多块钱拖着??卖方不履行合同属于违约吗的是房产证下来之前的费用都是卖方的 卖方不履行合同属于违约吗？该怎么办
更新时间：2019-07-28 06:13:39人浏览
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买的房子现在才办房产证 卖方在办理的时候交了300多块钱 我们合同上写的是房产证下来之前的费用都是卖方的 现在要过户 卖方拿这300多块钱拖着??卖方不履行合同属于违约吗的是房产证下来之前的费用都是卖方的 现在要过户 卖方拿这300多块钱拖着 我想问下 卖方不履行合同属于违约吗？买的房子现在才办房产证 卖方在办理的时候交了300多块钱 我们合同上写的是房产证下来之前的费用都是卖方的 现在要过户 卖方拿这300多块钱拖着 我想问下 卖方不履行合同属于违约吗？该怎么办卖方拿这300多块钱拖着??卖方不履行合同属于违约吗的是房产证下来之前的费用都是卖方的 卖方不履行合同属于违约吗？该怎么办
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通常情况下，如果在签订了房屋买卖合同的过程中，卖方存在违约的情形，则卖方可以依照合同中约定的关于违约情形的处理方法来请求卖方支付形影的违约赔偿，如果买卖双方不能够达成合意的，则可以由卖方到法院依法起诉请求法院作出判决。
2019-07-28 06:12:15
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房屋租赁合同违约，应该按照合同上面备注的相关条款进行处理。房东违约情况下，租客有权继续租住，对于租客违约，房东可以要求其按照租赁合同上面条例进行赔款。
一、房屋租赁合同，应该明确相关违约条款
房东和租客租赁关系产生时候，是必须签订房屋租赁合同用于约束双方在租赁期间产生相关的问题，租赁合同
(1)应该明确当事人的名称或者姓名和住所；履行期限、地点和方式；违约责任以及解决争议的方法。
有明确的违约条款的租赁合同，可以在相关纠纷或者违约情况下起重要作用。
二、租赁关系期间，房东违约，租客有权不迁出
对于租赁关系存在期间，房东和租客都应该按照租赁合同文件要求共同去履行各自义务，若因为房东自主原因而需要对租赁合同进行违约的情况下，租客是有权按照租赁合同继续在房屋居住或者向房东要求经济补偿才可以解除租赁合同。
三、租赁关系期间，租客违约，房东有权要求其按照合同赔偿。
一、房屋租赁合同，应该明确相关违约条款
房东和租客租赁关系产生时候，是必须签订房屋租赁合同用于约束双方在租赁期间产生相关的问题，租赁合同
(1)应该明确当事人的名称或者姓名和住所；履行期限、地点和方式；违约责任以及解决争议的方法。
有明确的违约条款的租赁合同，可以在相关纠纷或者违约情况下起重要作用。
二、租赁关系期间，房东违约，租客有权不迁出
对于租赁关系存在期间，房东和租客都应该按照租赁合同文件要求共同去履行各自义务，若因为房东自主原因而需要对租赁合同进行违约的情况下，租客是有权按照租赁合同继续在房屋居住或者向房东要求经济补偿才可以解除租赁合同。
三、租赁关系期间，租客违约，房东有权要求其按照合同赔偿。
2019-07-28 06:13:39
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