夫妻两人，请问儿女抚养权如何争取，房产（该房产由其姐姐出资购买，如何分割？
更新时间：2019-06-28 05:39:42人浏览
问题描述：
夫妻两人，育有一子一女，夫妻共同经营由男方姐姐租赁来的书店，日常女方负责经营，男方很少帮忙，常睡懒觉，无其他工作而且好赌，先后欠债十几万，前期十几万由男方姐姐代还但签订协议按月偿付给姐姐，近期再次赌博欠债7万，在妻子不知情的情况下使用其手机进行网络贷，妻子抱怨时，男方直接卷包袱玩失踪而无法联系，后得知儿子动手术时回来几天后，再次离家出走，近期通过其姐姐传话说要跟女方离婚。请问儿女抚养权如何争取，房产（该房产由其姐姐出资购买，署名男方和其姐姐的名字）如何分割？夫妻两人，请问儿女抚养权如何争取，房产（该房产由其姐姐出资购买，如何分割？
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协商不成，到法院起诉离婚时，主张分割。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二） 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
（二） 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2019-06-28 05:37:10
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如果你确定想买此二手房，为防意外，你应这样做：
1、合同上的名字和房产证上的名字最好一致；（防二东家转手）
2、现在为了防止夫妻一方偷卖房子，而引发不必要的纠纷；你签的合同，最好要求对方夫妻一起到场签约。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
1、合同上的名字和房产证上的名字最好一致；（防二东家转手）
2、现在为了防止夫妻一方偷卖房子，而引发不必要的纠纷；你签的合同，最好要求对方夫妻一起到场签约。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2019-06-28 05:39:42
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