2007年买了一个2手房,没有过户,当时房主和他的妻子和我签订了协议。请问这种情况该怎么办?

更新时间:2019-06-04 22:39:53人浏览
问题描述:
2007年买了一个2手房,没有过户,当时房主和他的妻子和我签订了协议。没过两年原房主死了,一直到现在还没有过户。他妻子的身份证和户口本的复印件都有,但是他们还有一个儿子,XX大学的时候户口已牵走。现在如果去法院起诉的情况下,还需要他儿子的身份信息才能起诉。通过关系去派出所找他儿子的身份信息,但是没有找到(因为前几年派出所合并信息覆盖无法准确的查到)。原房主的妻子现在去外地和她儿子生活,以前的电话消号了,无法联系!请问这种情况该怎么办?2007年买了一个2手房,没有过户,当时房主和他的妻子和我签订了协议。请问这种情况该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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商业秘密权利人和合法的被许可人都具有原告资格。其中,权利人和独占使用许可合同的被许可人具有独立的起诉权;排他使用许可合同的被许可人可以和权利人共同提起诉讼,或者在权利人不起诉的情况下自行提起诉讼;普通使用许可合同的被许可人也可以和权利人共同提起诉讼,或者经过权利人书面授权单独提起诉讼。
最高人民法院《关于审理不正当竞争民事案件应用法律若干问题的解释》(法释〔2007〕2号)规定,在许可使用的情况下,对于侵犯商业秘密行为,如下主体可以作为原告起诉:
(1)商业秘密独占使用许可合同的被许可人;
(2)排他使用许可合同的被许可人和权利人共同提起诉讼;
(3)在权利人不起诉的情况下,排他使用许可合同的被许可人自行提起诉讼。
(4)普通使用许可合同的被许可人和权利人共同提起诉讼;
(5)权利人书面授权,普通使用许可合同的被许可人单独提起诉讼。
2019-06-04 22:37:25
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助186459人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,当事人向人民法院提起离婚诉讼时,应准备、提供以下法律文书和证据材料:   
(一)要求与被告解除婚姻关系的民事起诉状三份,给法院两份,自己留一份;   
(二)《结婚证》原件及复印件三份,复印件给法院两份,自己留一份;   
(三)原告本人的身份证原件及复印件一份,复印件交给法院;   
(四)被告的身份证复印件一份,交给法院;   
(五)孩子的出生证明原件及复印件三份,复印件给法院两份,自己留一份;   
(六)证明夫妻双方感情确已破裂,符合《婚姻法》第32条规定的离婚必备条件的证据材料三份,给法院两份,自己一份;   
(七)其他主张自己诉讼请求成立的证据材料三份,给法院两份,自己一份
2019-06-04 22:39:53
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