但不知道怎么维权?还有也不清楚现在对农村征收地国家到底是个什么标准?对我们来说这个国家标准起不起得到作用?
更新时间:2019-06-04 08:58:54人浏览
问题描述:
你好律师,我们这里是桃江县的一个农村,我们房屋前面三百米有个矿石场,是私有企业!已经快打到家门口了,现在村上正在进行征收矿场周围房子事宜,按面积算补偿款,才900左右一个平方,因为村上村干部们平时就得了不少好处,他们先带头同意征收了,我们作为村名一没靠山二没什么关系,但又都知道这个事情肯定是不合理的,但不知道怎么维权?还有也不清楚现在对农村征收地国家到底是个什么标准?对我们来说这个国家标准起不起得到作用?请律师有空帮忙解答一下,谢谢了但不知道怎么维权?还有也不清楚现在对农村征收地国家到底是个什么标准?对我们来说这个国家标准起不起得到作用?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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根据《土地管理法》四十七条规定,征收农民集体所有土地的征地补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗的补偿费。而在征地补偿过程中,征地单位一般是与村委会或村民组签订征地合同,并将征地补偿款含土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费直接支付给村委会。
2019-06-04 08:52:31
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您好!土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
2019-06-04 08:58:54
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