二手房买卖，买方只付了首付就过户了，银行不给贷款，钱就是不给，他们这行为可以请求法院撤销过户吗？是不是恶意串通？

更新时间：2019-06-15 20:09:58人浏览

问题描述：

您好律师:二手房买卖，买方只付了首付就过户了，过户给了自己儿子儿媳的名字，房子约定付清尾款交房，房子还一直在卖方手里，双方就去银行贷款，因为儿子和儿媳信用不良，银行不给贷款，买方说出去借款给，卖方就一直去找买方就不理，卖方只好起诉了买方，在法院执行这房子时发现买方偷偷把房子过户给了自己亲弟弟，他们到到了邮政银行又贷款了。钱就是不给，他们这行为可以请求法院撤销过户吗？可以适用合同法74条吗？是不是恶意串通？如果撤销邮政银行会怎么办？二手房买卖，买方只付了首付就过户了，银行不给贷款，钱就是不给，他们这行为可以请求法院撤销过户吗？是不是恶意串通？

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住房如果以及办理完毕过户手续，有了受让方名字房产证，住房产权就已经发生转移，属于受让方合法拥有的财产，权益受法律保护，不能撤销已经办理完毕的房产证。除非是住房灭失，当事人自己申请放弃住房产权等情况。　　只有在办理新房产证之前，是可以申请撤销过户登记手续的。　　《房屋登记办法》：　　第二十一条　　房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。　　第二十五条　　房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。　　第三十八条　　经依法登记的房屋发生下列情形之一的，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记：　　
（一）房屋灭失的；　　
（二）放弃所有权的；　　
（三）法律、法规规定的其他情形。

2019-06-15 20:01:32

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可撤销的国际贸易合同又称可撤销、可变更的合同，是指当事人在订立合同时，因意思表示不真实，法律规定享有撤销权的人通过行使撤销权而使已经生效的合同归于无效的合同。根据我国合同法的规定，可撤销的合同有以下几种类型：
一、因重大误解订立的合同。
二、因显失公平订立的合同。
三、因欺诈订立的合同。
四、因胁迫订立的合同。
五、因乘人之危订立的合同。

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