法律快车法律问答 > 辽宁法律问答盘锦法律问答盘锦消费者维权法律问答 > 问答详情

2015年底买入二手房，物业叫我跟对方车主扯皮？我该如何处理。怎样维权？

更新时间：2019-06-20 10:15:10人浏览

问题描述：

2015年底买入二手房，原房主有个车位，2016年我们交了一年的固定车位钱，但是一直被别车停着，跟物业交涉，车没有移走，应为我们在装修没有住，所以也没有追究，10月搬家跟物业交涉，物业让我们给时间处理。应为我们17年固定的钱也交了半年，现在物业就说别人车不出来，要扯皮物业帮到扯。我就想知道物业收了我的钱，我却停不到自己的固定位置。物业叫我跟对方车主扯皮？我该如何处理。怎样维权？我们后搬进去的，之前的业主物业都熟，相互包庇着。2015年底买入二手房，物业叫我跟对方车主扯皮？我该如何处理。怎样维权？

2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助192415人 · 响应时间平均4分钟内

业主维权的途径：业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处理。房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（十）法律、法规规定的其他权利。

2019-06-20 10:12:25

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助77771人 · 响应时间平均3分钟内

物业管理条例》《物权法》明确了业主享有下列权利：按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；监督物业服务企业履行物业服务合同；对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；业主与小区物业打交道，产生纠纷和矛盾在所难免。过度过激维权方式不可取，怎样合理合规合法维权?业主可根据实际情况选择适用。
1、业主与物业服务企业协商解决
2、业主反映所属小区业委会解决
3、投诉至行政管理部门解决
业主与物业服务企业发生纠纷时，业主可以根据《物业管理条例》向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉
一、向房管局投诉
二、向物价局投诉
三、向消费者协会投诉，业主购买的是商品与服务，所消费的商品与服务一样适用于消法保护。
四、向各职能部门投诉
4、由第三人协商解决
一般第三人调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种。
5、提交仲裁机构仲裁
业主与物业服务企业发生纠纷后，依照物业合同中有仲裁条款，双方可将纠纷提仲裁机构进行裁决。
6、提起法院诉讼
业主通过以上四种方式仍无法解决纠纷时，可将纠纷诉至法院或直接向当地人民法院起诉，请求法院依法行使审判权以解决纠纷。
7、不换思想就换人
业主有权重新选择物业服务企业为其提供物业服务。

2019-06-20 10:15:10

咨询我

平台盘锦律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐