我的电动车在单元楼道门外丢了，当天并没有下雨，他们没有责任，陪偿标准是什么？
更新时间：2019-05-23 10:38:07人浏览
问题描述：
您好，我是永缙镧庭小亡人的业主，我的电动车在单元楼道门外丢了，监控录像里看到，小偷在半夜2点左右身穿雨披，带口罩将电动车推出小区南门，门因为当天供暖线路改造，物业将小区南门开放，给小偷提供了可乘之机导致电动车被小偷堂而皇之的推走，当天并没有下雨，保安为什么没有察觉？我去物业协商，物业管理说：他们没有责任，我认为封闭小区南门开放，是他们没做好管理责任，他们是否该陪偿？陪偿标准是什么？我应该怎么办？期待您的答复，谢谢。我的电动车在单元楼道门外丢了，当天并没有下雨，他们没有责任，陪偿标准是什么？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助175663人 · 响应时间 平均4分钟内
物业管理费有两种，一种是包干制，就是算定一个标准后不管盈亏都由物业公司负责，一种是酬金制，有点像管家式管理，物业公司只收取一点比例的酬金，其他费用多少都由业主负担。 一般情况下的物业管理费都是包干制。 不同类型的房产的物业费的核算项目和要求也是不同的，一般经济适用房是政府指导价，可查看相关文件进行核算。商品房和别墅、商场、写字楼都要根据现实情况进行核算。 不过有个基本的项目，可参照国家《物业服务收费管理办法》。 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
2019-05-23 10:32:05
咨询我
劳动纠纷律师团队
推荐
已帮助151715人 · 响应时间 平均3分钟内
1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；
2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；
3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；
4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。
2019-05-23 10:38:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物业管理费有两种，一种是包干制，就是算定一个标准后不管盈亏都由物业公司负责，一种是酬金制，有点像管家式管理，物业公司只收取一点比例的酬金，其他费用多少都由业主负
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未成年人驾驶车辆行为本身不是犯罪，但肯定是无证驾驶，未成年和知情的车主、监护人要受到道路交通安全法的处罚。未成年人驾驶车辆如果有醉驾等行为，会涉嫌危险驾驶罪，如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
雇员开车撞人，赔偿责任在谁？
核心内容：雇员开车撞人，赔偿责任在于谁?此类的交通事故事后赔偿等问题会如何解决?下面由法律快车的小编为您以案例详细介绍。【案情基本介绍】2004年11月1日丁某
交通事故赔偿案例
人浏览
先报警吧。责任的认定一般是以交警部门的认定为准，如果双方互有责任，那么电动车要求对方支付维修费，如果有人员受伤可以要求支付医疗费、误工费、交通费等费用。根据原因
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因为房子质量问题没入住，还要交物业费吗？房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商解决、赔偿，但物业公司提供了物业服务，就必须缴纳物业费。下面就由法律快
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
特殊情况下司法可酌情考虑客户的机会利益损失所谓机会利益，即机会本身而言，对当事人意义重大，尽管机会的存在不一定必然最终使当事人受益，但是当事人对可能带来收益的机
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
支付物业管理费的义务来自于物业管理合同的约定，业主与物业管理公司是合同的双方当事人，物业管理公司应向业主收取物业管理费。那么，物业管理有哪些法律责任，物业管理有
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
引航员受伤，责任在谁？
案情：原告李某是一名高级引航员，多年从事港口引航工作。1998年7月初，被告香港海事资源某有限公司向原告单位提出申请，要求派引航员将其所属的PT（英文缩写）轮自
海商法解读
人浏览
受害人被车撞了之后，可以根据自身受伤的程度，要求车主进行相应的赔偿，车被撞修车费由对方负担，如对方拒不支付，可通过诉讼解决。如果交警定责，直接去法院起诉，把对方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
责任,车祸首先你要有购买，交强险，第三者责任险，前面两个险种是赔偿对方损失，车损险是赔偿自身车辆损失。出事故你全责先从交强险来赔偿，交强险只要有责任（次责、同责
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
