可是原配不给原来房子的房证，拿不到那动迁房子的房证开发商就不给我家房子，那女的压着方正不给我们怎们办？
更新时间：2019-05-29 10:59:36人浏览
问题描述：
我父亲去世以后，我妈又找了个男人，那个男人是农村的，后来搬迁牵扯到那男的和原配的分房，法院打官司我们赢了，判给我们一套房子，可是原配不给原来房子的房证，原来房子的方正是男方名字，拿不到那动迁房子的房证开发商就不给我家房子，手续办不了，我们该怎么办？有判决书，那女的压着方正不给我们怎们办？能告那女的违法吗？如果能告那女的违法的话，告她什么罪名？我妈和那男的因为拿不到原动迁房房证，现在还在租房子住，损失应该由对方承担吗可是原配不给原来房子的房证，拿不到那动迁房子的房证开发商就不给我家房子，那女的压着方正不给我们怎们办？
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政府拆迁安置房当然可以作为遗产分配继承。实际上是被继承人生前房产的自然、合法的转化而来，当然也就是被继承人的遗产，依法可以继承。如果房子是遗产，房子被拆迁只是遗产的方式发生了变化，遗产的性质没有变，所以，拆迁以后的补偿就是遗产的具体数额，再按照遗产继承人的顺序和位数对遗产进行分割就可以了。
2019-05-29 10:51:44
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如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；
押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；
如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还；
法律依据：《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；
如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还；
法律依据：《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2019-05-29 10:59:36
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