中介已收钱现不给退中介费，能否要求继续旅行合同，或者达不成协议中介能否退款，我该怎样维权？
更新时间：2019-05-30 17:51:32人浏览
问题描述：
你好！??我定了一个二手房，我是买家，通过众邦职业中介签订了他们的买卖合同，但是当时没有约定具体付款时间只是约定过户当日付全款。现在卖家想要补充协议必须在几月几号给清，但是我这面不能确定那个时间能付款，所以这个时间达不成一致，这个交易就不成了，但是当时已签了合同，现在算是哪方违约？中介已收钱现不给退中介费，卖方到是从微信把押金退了。现在合同还在，能否要求继续旅行合同，或者达不成协议中介能否退款，我该怎样维权？谢谢中介已收钱现不给退中介费，能否要求继续旅行合同，或者达不成协议中介能否退款，我该怎样维权？
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没有按照法定或者约定订立书面合同，一方履行主要义务，对方接受的，自对方接受时，合同成立。如果你不履行合同义务，对方可要求你承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《合同法》第三十六条 法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《合同法》第三十六条 法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2019-05-30 17:47:10
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合同里如果有解除合同的条款，可以退款并要求违约金。所谓解除权是指合同订立后尚未履行或者尚未完全履行之前，基于法定或者约定的事由，通过当事人单方意思表示即可使合同自始不发生效力的权利。
附相关法律条文：《合同法》第96条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”可见，解除权行使的方式主要可分为通知与进行批准，登记。
附相关法律条文：《合同法》第96条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”可见，解除权行使的方式主要可分为通知与进行批准，登记。
2019-05-30 17:51:32
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