以房方中介公司网上信息127㎡为依据同卖方在没谈面积只谈总价98.5万签了合同。请问这种情况中介公司属欺诈吗？是否可撤消或面积条款可撤销？
更新时间：2019-06-28 14:58:49人浏览
问题描述：
购二手房时，以房方中介公司网上信息127㎡为依据同卖方在没谈面积只谈总价98.5万签了合同。中介经济人全程参与。??上周准备过户时才发现合同面积与中介网上这房源面积不符少了5.3㎡造成4.2万元损失。??自己在鉴合同时失误没核对合同面积和房产证面积(房产证实际面积121.7㎡)。我手机中还保存有此套住宅中介公司的房源信息。??请问这种情况中介公司属欺诈吗？签定的合同是否可撤消或面积条款可撤销？谢谢！以房方中介公司网上信息127㎡为依据同卖方在没谈面积只谈总价98.5万签了合同。请问这种情况中介公司属欺诈吗？是否可撤消或面积条款可撤销？
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卖方在出卖房屋时明知漏水事实而隐瞒真相，属欺诈，你可以要求其承担违约责任。 能否解除合同退房要看买卖合同中对合同解除及退房的约定。如果没有约定，则要看房屋漏水的性质和严重程度，是否足以影响正常居住。 相关法律规定：合同法第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
2019-06-28 14:51:40
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可撤销合同是指符合法律规定可撤销条件的合同。《合同法》规定的可撤销的条件是该法第五十四条：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”
2019-06-28 14:58:49
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