购房合同我们是卖方,什么也没有给我们。能不能告他们解除合同 谢谢!

更新时间:2019-09-07 16:28:58人浏览
问题描述:
你好! 我们去年6月份签的 合同,购房合同我们是卖方,后来西安就出台政策,买方当时就没有购房资格。我们当时就说那就算了,中介一直说那个星期就好,一直拖,后来12月份弄了 个假的购房资格骗我们网签,到2月房管局查出他们的是假的,就让我们去退了一次,3月户口转过来又骗我们去签网签,什么也没有告诉我们,什么也没有给我们。我们一直给他说不卖了。现在能不能告他们解除合同 谢谢!购房合同我们是卖方,什么也没有给我们。能不能告他们解除合同 谢谢!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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行使合同解除权的方法,《合同法》第96条规定:“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、等记等手续的,依照其规定。”可见,解除权行使的方式主要可分为通知与进行批准,登记。
2019-09-07 16:27:08
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中华人民共和国劳动合同法第三十六条 用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。第三十八条 用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:  
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;  
(二)未及时足额支付劳动报酬的;  
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;  
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;  
(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;  
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。  用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位。第四十四条 有下列情形之一的,劳动合同终止:  
(一)劳动合同期满的;  
(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;  
(三)劳动者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;  
(四)用人单位被依法宣告破产的;  
(五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;  
(六)法律、行政法规规定的其他情形。
2019-09-07 16:28:58
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