当时合同约定是到2017年5月底之前产权过户给我,现在马上就要到约定期限了,我现在该怎么办?

更新时间:2019-06-23 06:13:47人浏览
问题描述:
律师你好!我2016年11月24号买了一套二手房,当时合同约定是到2017年5月底之前产权过户给我,交了定金30万,还有约定(如由于甲方个人原因,不出售给乙方,甲方要双倍赔偿乙方违约金),现在马上就要到约定期限了,房东到现在还是没有办好房产证,一直以产证没办好为由来推脱,我今天向代理办理产证的公司了解了,只要房东过去预约开始办理,估计也要3个月时间才能办好!我现在该怎么办?当时合同约定是到2017年5月底之前产权过户给我,现在马上就要到约定期限了,我现在该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助81996人 · 响应时间 平均4分钟内
约定违约金是由合同当事人约定的当一方当事人违约后所承担的违约金金额或比率。  约定违约金主要有两种情况:  
1、法律、法规对违约金未作具体规定,完全允许当事人约定的违约金。  
2、法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度,但是又允许当事人自行协商,或规定当事人的约定优于法定的违约金。
2019-06-23 06:06:54
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助170857人 · 响应时间 平均2分钟内
二手房违约金的计算方式:
1.按照签订的合同中,约定着的有关违约赔偿的条款,违约赔偿金主要由约定的内容进行计算。
2.如果签订的合同中没有约定有关违约赔偿的条款,违约赔偿金主要由买卖双方协商一致后进行计算。
2019-06-23 06:13:47
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
约定的服务期限长于劳动合同期限怎么办?
约定的服务期限长于劳动合同期限怎么办?
戴晶兵:去年单位安排我去日本总公司进行技术培训,并因此和我签订了一份关于违约金的协议,协议中要求我必须在该单位工作到2008年年底,期间如提前离职,需支付10万
劳动合同期限
人浏览
动合同到期后如果劳动者因个人的原因不想要续签,觉得自己需要换一个新的发展平台,那么就要办理离职手续,从公司里面合法规范的离职,不是自动离职。那么,劳动合同到期劳
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
跟公司签了三年合同提前走要赔钱吗
跟公司签了三年合同提前走要赔钱吗
跟公司签了三年合同,如果因为提前走给公司造成损失的,则要赔偿;如果未给公司造成损失的,则不需要赔偿。一般员工离职,需要提
劳动纠纷
人浏览
劳动者行使特别解除权:劳动者行使特别解除权无条件单方解除劳动合同是指如果出现了法定事由,劳动者无需向用人单位预告就可随时通知用人单位解除劳动合同。由于无需提前告
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋卖出后原租赁合同还有效吗
房屋卖出后原租赁合同还有效吗
房屋卖出后,原租赁合同还有效。房屋的所有权发生变动,并不影响租赁合同的效力。并且出租人出卖房屋的,需要在出卖之前的合理期
合同纠纷
人浏览
办理房租租赁合同登记备案手续时,要提交下列材料:1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;2、出租人的个人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房产权期限是如何算的
二手房产权期限是如何算的
在法律上,房屋的所有权是永久的,除非房屋灭失。但是,计算二手房的土地使用期限,需要确定原土地使用权出让合同中约定的使用年
房产纠纷
次播放
根据我国相关的法律法规,买卖合同中的标的物所有权自交付时转移,而房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此,如果合同中对交房的履行标准没有约定或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于定期还款的民间借贷,诉讼时效为还款期限届满之日起3年,逾期则丧失请求人民法院保护的权利。对于定期还款的民间借贷,债务人在约定期限届满后未履行债务而出具没有还
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同中,交付租赁物的期限约定不明确的,合同如何履行?
租赁合同中,交付租赁物的期限约定不明确的,合同如何履行?
在实践中,交付租赁物的期限主要有两种情形:一个是租赁合同成立后,出租人向承租人交付租赁物的期限;另外就是,租赁关系终止后,承租人向出租人返还租赁物的期限。一般来
租赁合同知识
人浏览
是否来得及,由甲方决定。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
合同诉讼条款可以自行约定吗
合同诉讼条款可以自行约定吗
合同中的诉讼条款可以自行约定的。具体来说,可以自行约定合同中有关诉讼的条款,是因为我国有协议管辖的规定,协议管辖是法律允
合同纠纷
次播放
在当初双方签订合同的时候,房东就自愿约定了租金数额,由此合同既是依法成立的就要依合同履行义务,不得擅自变更或解除合同。如果房东现在要求提高租金,可以通过协商的途
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
超过合同约定的还船日期的,承租人怎么办?
超过合同约定的还船日期的,承租人怎么办?
经合理计算,完成最后航次的日期约为合同约定的还船日期,但可能超过合同约定的还船日期的,承租人有权超期用船以完成该航次。超期期间,承租人应当按照合同约定的租金率支
海事赔偿
人浏览
二手房违约金的计算方式:1.按照签订的合同中,约定着的有关违约赔偿的条款,违约赔偿金主要由约定的内容进行计算。2.如果签订的合同中没有约定有关违约赔偿的条款,违
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同到期怎么办
合同到期怎么办
在合同到期后,双方当事人选择不再续签合同的,合同效力终止,在双方决定不续签合同的情况下,合同将终止,合同当事人之间的合同
合同纠纷
次播放
合同一年的起始终止日期
合同一年的起始终止日期
合同一年的起始终止日期由双方自行约定,一般是合同签订之日起至次年签订之日的前一天。双方也可以约定,签订之日生效后的另外一
合同纠纷
次播放
二手房交易过户流程:1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋产权证书、身份证件及其它证件。2、签
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
固定期限合同和无固定期限合同的差别
固定期限合同和无固定期限合同的差别
1、期限不同。固定期限合同有确定的终止期限,无固定期限合同没有确定的终止期限。2、终止不同。固定期限合同可以在合同到期时
劳动纠纷
次播放
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》和《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,法院查封不动产、冻结其他财产权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询