买的期房，找物业了也没回应，她说产权是电业局的，电业局的说是开发商给的地方，我该怎么办？
更新时间：2019-06-28 20:19:14人浏览
问题描述：
买的期房，二楼，底下是架空层，交房后花几十万装修了，进去住后每天晚上都听到嗡嗡的声音，24小时不间断，吵的没办法入睡，现在都感觉自己有点耳鸣了，半夜起来找声音，看是从哪里发出来的，原来在负一层有个很大的变电房，单独的一间，就在车库入口这里，以前都不知道，因为都是走大门，找物业了也没回应，她说产权是电业局的，电业局的说是开发商给的地方，他们说建哪里就是哪里？我该怎么办？买的期房，找物业了也没回应，她说产权是电业局的，电业局的说是开发商给的地方，我该怎么办？
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房屋买卖交房中需要注意：
1、通知开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用（即默认交接已经完成）。
2、验收购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的，购房者可以拒绝验收，由开发商承担责任。
1、通知开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用（即默认交接已经完成）。
2、验收购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的，购房者可以拒绝验收，由开发商承担责任。
2019-06-28 20:17:17
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开发商违约交房怎么办?我可以申请退房吗？根据我国的合同法的规定,如果你们的开发商是有违约交房的话,你是可以退房子的,如果你不想退房子的话,那么,你可以请求开发商去赔偿你们的损失,如果合同有约定这个事项,就按照约定,没有约定你们自己可以协商的。
2019-06-28 20:19:14
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