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因经济纠纷起诉被起诉方并申请法院对被起诉方的房产保全但是因为当时这个房产是回迁安置房还没有到房产局备案只是在开发商单位保全了有效吗谢谢时这个房产是回迁安置房还没有到房产局备案只是在开发商单位保全了有效

更新时间：2019-05-24 20:28:33人浏览

问题描述：

因经济纠纷起诉被起诉方并申请法院对被起诉方的房产保全但是因为当时这个房产是回迁安置房还没有到房产局备案只是在开发商单位保全了有效吗谢谢时这个房产是回迁安置房还没有到房产局备案只是在开发商单位保全了有效吗谢谢？你好请问因经济纠纷起诉被起诉方并申请法院对被起诉方的房产保全但是因为当时这个房产是回迁安置房还没有到房产局备案只是在开发商单位保全了有效吗谢谢！因经济纠纷起诉被起诉方并申请法院对被起诉方的房产保全但是因为当时这个房产是回迁安置房还没有到房产局备案只是在开发商单位保全了有效吗谢谢时这个房产是回迁安置房还没有到房产局备案只是在开发商单位保全了有效

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如何购买拆迁安置房？

所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。
所以和一般的商品房交易有很大的不同。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。例如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。
按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。
该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

因此购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其

“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。
不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。

2019-05-24 20:21:39

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　　《民事诉讼法》（2012修正）第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
　　对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
　　同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

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