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当时由该村村民委托村委会作为合同甲方当地乡政府为鉴证方与我们签订了20年的承包合同合同由当地县公证处公证，现在该村村民闲当时承包费用低每天到我承包果园里闹事不让工人干活，现在到付地租的时候了甲方村委会

更新时间：2019-07-03 09:59:56人浏览

问题描述：

我在平凉泾川哪边承包了200亩果园，当时由该村村民委托村委会作为合同甲方当地乡政府为鉴证方与我们签订了20年的承包合同合同由当地县公证处公证，现在该村村民闲当时承包费用低每天到我承包果园里闹事不让工人干活，给我造成很大损失，乡、村两级镇府作为合同的甲方跟鉴证方不解决村民闹事的问题反而让我们涨价钱，现在到付地租的时候了甲方村委会一直推脱不接钱我该怎么办当时由该村村民委托村委会作为合同甲方当地乡政府为鉴证方与我们签订了20年的承包合同合同由当地县公证处公证，现在该村村民闲当时承包费用低每天到我承包果园里闹事不让工人干活，现在到付地租的时候了甲方村委会

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当事人必须在自愿和真实的基础上签订合同。交易磋商是买卖双方为买卖商品，对交易的各项条件进行协商以达成交易的过程，通常称为谈判。在国际贸易中，这是一个十分重要的环节。
因为交易磋商是签订合同的基础，没有交易磋商就没有买卖合同。交易磋商工作的好坏，直接影响到合同的签订及以后的履行，关系到双方的经济利益，必须认真做好这项工作。

2019-07-03 09:52:05

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受托人在处理事务过程中往往需要花费一定的费用，无论是否有偿，委托人都有义务事先提供处理委托事务的费用和补偿受托人为处理委托事务所垫付的必要的费用。　　
1.委托人预付费用的义务。由于委托合同的特点是受托人用委托人的费用处理委托事务，因此，受托人对于费用没有垫付的义务，预付费用可以说是委托人的义务。受托人处理委托事务，如委托律师向法院提起诉讼，就应当先预付诉讼费。因为费用是为了委托人的利益而需要支出的，它与合同约定的报酬不是一个概念。我国台湾地区“民法典”第545条规定：“委任人因受任人之请求，应预付处理委任事务之必要费用。”对于委托人支付的预付款，如果委托事务处理完毕，尚有剩余，受托人应当返还给委托人。　　
2.委托人偿还受托人支出必要费用的义务。由于受托人处理委托事务应当由委托人事先预付费用，受托人就没有垫付费用的义务，但如果垫付了，则有请求偿还的，即受托人为处理委托事务所垫付费用，委托人应当偿还。应当把委托人支付报酬与偿还处理委托事务所应负担的费用相区别。偿还处理委托事务的费用不是对价关系。所谓必要费用，比如差旅费用、有关财产的费、仓储费、交通费、邮费等等。受托人处理事务所支出的费用，不仅会有金钱支出，有时也会有物的消耗。至于判断费用的支出是否必需，应当依据所委托事物的性质及处理时的具体情况来定。何为“必要”，其标准是什么，我们认为，支出费用的合理原则应从三个方面考虑：　　其一，直接性原则。受托人支出的费用应与所处理的事务有直接联系;　　其二，有益性原则。受托人支出的必要费用应有利于委托人，目的是使委托人受益;　　其三，经济性原则。受托人在直接支出费用时，应尽善良人的行为，采用尽量节约、适当的方法处理事务。也就是说，必须是客观上确有必要，才可以请求偿还，以防其滥用。不能以受托人主观上是否认为支出为必要为标准。而应以受托人实施行为时的客观状态作为标准。　　
3.委托人偿还利息的义务。偿还费用还应包括自受托人暂付费用之日起的利息。如果双方在合同时对利率有约定的，事后就应按其约定，如果对利率没有约定或者约定的不明确时，就应当依照法定利率计算。例如，甲因出国数年将自己的房屋委托乙看管并出租。数年后甲回国，乙应将房屋及其历年的房屋出租费交付给甲，但甲应当将乙为管理该房屋支出的维修等必要费用，连同自乙支付时起的利息，偿还给乙。

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