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当时约定房款118万元，现在我的还款压力可想而知。我该如何起诉？能起诉中介先行赔付吗？

更新时间：2019-07-01 22:42:46人浏览

问题描述：

我是2017年6月通过中介公司介绍，购买南宁市青秀XX房子一套。当时约定房款118万元，现付个人40万元，贷解押60万元，余额18在办理委托后付清。在2017年7月份付清前面两笔款后，房主就一直找借口拖延至今都没配合办理过户手续。由于前期我的款项大多都是借来的，现在我的还款压力可想而知。请问A：我该如何起诉？能起诉中介先行赔付吗？当时约定房款118万元，现在我的还款压力可想而知。我该如何起诉？能起诉中介先行赔付吗？

2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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在民事诉讼中，接受起诉状送达时，如果属于民事诉讼法中第八十五条、第八十六条规定情形的，不需要委托书。　　相关法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》　　第八十五条　送达诉讼文书，应当直接送交受送达人。
受送达人是公民的，本人不在交他的同住成年家属签收；受送达人是法人或者其他组织的，应当由法人的法定代表人、其他组织的主要负责人或者该法人、组织负责收件的人签收；受送达人有诉讼代理人的，可以送交其代理人签收；受送达人已向人民法院指定代收人的，送交代收人签收。
　　受送达人的同住成年家属，法人或者其他组织的负责收件的人，诉讼代理人或者代收人在送达回证上签收的日期为送达日期。　　第八十六条　受送达人或者他的同住成年家属拒绝接收诉讼文书的，送达人可以邀请有关基层组织或者所在单位的代表到场，说明情况，在送达回证上记明拒收事由和日期，由送达人、见证人签名或者盖章，把诉讼文书留在受送达人的住所；也可以把诉讼文书留在受送达人的住所，并采用拍照、录像等方式记录送达过程，即视为送达。

2019-07-01 22:36:19

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关于个人如何起诉，需要具体分析，例如，诽谤罪属于刑事自诉案件。诽谤罪起诉，犯罪地法院有管辖权。可以去法院提交刑事自诉状，双方身份证复印件或者户籍证明，相关证据材料。
根据《刑事诉讼法》第十八条规定的诽谤罪个人如何起诉的问题，刑事案件的侦查由公安机关进行，法律另有规定的除外。自诉案件，由人民法院直接受理。第十九条基层人民法院管辖第一审普通刑事案件，但是依照本法由上级人民法院管辖的除外。
第二十四条刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的，可以由被告人居住地的人民法院管辖。

2019-07-01 22:42:46