我想购买一套教育局集资楼,等购房合同和购房发票就直接是我的名字了,需要怎么做

更新时间:2019-05-19 13:10:54人浏览
问题描述:
我想购买一套教育局集资楼,房产在2008年建成,因为教育局欠开发商钱,一直到2018年才交房,现在可以办理入户,房主今年80多岁,手里只有一个当时集资的收据,房主说可以去开发商那里改成我的名字,等购房合同和购房发票就直接是我的名字了,但是我还是有点顾虑,想咨询一下,怎么做才能在开发商办理房照的时候是我的名字,需要怎么做我想购买一套教育局集资楼,等购房合同和购房发票就直接是我的名字了,需要怎么做
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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;  集资建房产权的确定  对于职工和单位参与集资建房的,分两种情况:  1)如果职工办理入社手续后,并且职工个人按照建造费用集资且单价高于当年房改成本价的,所购住房执行经济适用住房的产权规定。  2)对于单位参与住宅合作社建房,单位再以当年的房改政策向职工出售所建集资建房,那么职工应按照房改售房的有关规定办理产权登记。
2019-05-19 13:06:22
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以重新申请在宅基地建房为例
申请流程与上面基本一致,不同的是乡镇政府初审通过后,还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查,合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面,除了户籍证明等三项,需占用农用地的,要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。
2019-05-19 13:10:54
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