租户提起诉讼,法院一审判退租户自行搬出后租金及押金,对所出租房屋未有影响,我希望补偿我的损失。

更新时间:2019-06-17 13:59:24人浏览
问题描述:
我是房东,租户提起诉讼,法院一审判退租户自行搬出后租金及押金,我希望上诉。 背景:2016年6月1日起租,租期一年,租金年付,2016年7月4日邻居室内发生火灾,消防扑灭,只有楼道有烟熏,对所出租房屋未有影响,租户要求以不安全为由退租,未协商一致,租户自行搬离。租户2017年6月15日诉至海淀法院。我希望补偿我的损失。租户提起诉讼,法院一审判退租户自行搬出后租金及押金,对所出租房屋未有影响,我希望补偿我的损失。
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你好。涉嫌失火罪:我国《刑法》规定:犯失火罪的,处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的,处三年以下有期徒刑或者拘役。   
(一)过失引起火灾,具有下列情形之一的,应以刑法第一百一十五条第二款之规定,处三年以上七年以下有期徒刑:   
1、导致死亡3人以上;   
2、重伤10人或者死亡、重伤10人以上;   
3、造成直接财产损失100万元以上;   
4、烧毁30户以上且直接财产损失总计50万元以上;   
5、过火有林地面积为50公顷以上或防护林、特种用途林10公顷以上;   
6、人员伤亡、烧毁户、直接财产损失虽不足规定数额,但情节严重,使生产、教学、生活受到重大损害的。
2019-06-17 13:51:39
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索赔合同违约赔偿的起诉需要确定起诉法院的方法,方法如下:
  
(一)合同有约定管辖法院的,以合同约定的为准。
  
(二)合同没有约定管辖法院,或者约定不明的,在被告住所地或合同履行地法院起诉。
  其中:
  
1、争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;
  
2、交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;
  
3、其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。
2019-06-17 13:59:24
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