我有权利让他把厨房全部弄一遍吗？我怎么维权，是不是楼下的业主跟小区的物业都有责任啊！
更新时间：2019-06-06 07:20:08人浏览
问题描述：
我楼下的煤气罐爆炸了，我家厨房墙体铺的瓷砖裂了，吊顶也损坏了，他家只说给我把坏掉的瓷砖换掉，我是新房，还没有入住，我有权利让他把厨房全部弄一遍吗？换坏的瓷砖就不一个颜色了，他家业主全身烧伤，说没有能力给整体修复了，只能修几块，我的吊顶还都坏了，我怎么维权，是不是楼下的业主跟小区的物业都有责任啊！我有权利让他把厨房全部弄一遍吗？我怎么维权，是不是楼下的业主跟小区的物业都有责任啊！
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物业不负责任可以投诉或者直接向法院起诉；
业主与物业公司存在一个服务合同关系，物业公司不符合合同规定，可以起诉物业公司违约；
物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。
业主与物业公司存在一个服务合同关系，物业公司不符合合同规定，可以起诉物业公司违约；
物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。
2019-06-06 07:16:38
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业主维权的途径：业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处理。房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（十）法律、法规规定的其他权利。
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
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（十）法律、法规规定的其他权利。
2019-06-06 07:20:08
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