我在二手房东那边租了房子，五千多的手机被偷了，我们东西被偷，二房东需要承担相应的责任吗？
更新时间：2019-05-18 17:17:21人浏览
问题描述：
我在二手房东那边租了房子，租期是一年，去年6月份租的房子，但是在今年4月份的时候，我们被入室盗窃，五千多的手机被偷了，然后我们要搬走！现在二房东不肯退押金和当月还剩的房租！说要我们承担物业等一些费用，扣除我们的钱，我想问一下:我们东西被偷，二房东需要承担相应的责任吗？房租应该退哪些给我们！谢谢我在二手房东那边租了房子，五千多的手机被偷了，我们东西被偷，二房东需要承担相应的责任吗？
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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
2019-05-18 17:11:22
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你好，根据合同的意思自治原则，合同有约定的从约定，没约定的协商解决。你与房东签订的合同中，如果有约定未住满合同期限不退押金，则房东有权不退押金。如果没有约定，你们则可以协商解决。
2019-05-18 17:17:21
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